flip的房修好了, 是卖还是租？

cash买入12万, 修花了 5.5 万, 现可租1900/m; market price $330k. 现有买家要出$300k cash offer. 地段好. 目前市场不景气. 俺估摸等18年能卖 $380k+. 像薯爷楼下建议的快进快出, 俺的CPA说容易给IRS盯上,她不建议. 想着先租等一年后按market price cash out refi. 刚和一mortgage broker朋友问了, cashout refi 需要提供我所有own 的房产的rent roll, contract, insurance... 为了这一个房cashout, 把几十个房的所有资料都要交出去, 我听着头都大. 

所有跟帖： 

• 卖，如果能租2500以上可以考虑refi -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 11/01/2016 postreply 11:58:24

• Flip的意思就是低价买了，再高价卖。你说呢？ -pssci- ♂ (0 bytes) () 11/01/2016 postreply 12:48:14

• 卖了省心，手拿现金说不定又碰着别的机会 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 11/01/2016 postreply 13:00:48

• 这栋留着， 卖那些你不喜欢的， 省点税。 -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 11/01/2016 postreply 13:08:43

• 谢谢大家回复! -同里- ♀ (0 bytes) () 11/01/2016 postreply 17:55:47