你干什么不自己分析？记住HELOC的利率比自住房贷款利率高

利率就是借钱的价格。能能借便宜钱就不借贵的钱。

假如你新自住房如果首付20%贷80%，只需要用1万元HELOC，但是如果你想首付30%贷70%，要用掉十万元HELOC，你应该怎么办？

20%vs 30%，差别在于这九万元（10%的房价）。如果你用HELOC，利率是prime+n%，现在大概在4%左右。如果这九万元你不首付，只是用自住房贷款，jumbo loan现在可能在3.625%左右。这个答案不是很清楚吗？

当然，借70%和借80%自住房利率也不太一样，这里面的估价更加复杂，但是原理是一样的，要比利率。