不是当landlord的料,这些不会算。只是我家平时3千 before tax 足够生活,当时目标就是出租租金去掉各种开支不低于3千就买了。实际当然超过3千,约有5千,也许会更好些,但必须把房子外面全修整了。实际装修改建房子问题也超过预计。拖的时间长。而且还有许多需要做和改进,如房子外面,前后院。头疼中。
不是当landlord的料,这些不会算。当时目标befor tax 不低于3千
所有跟帖:
• 计划是今年先付清装修师傅人工费,不过都十月底了,还要交property tax,感觉有心无力 -keyoukewu- ♀ (670 bytes) () 10/31/2016 postreply 11:30:43
• 你这个是有贷款的房子,要达到除去所有的开支,每月有5000的净cash flow, 租金怎么也得有10,000吧?看你贷款多少而 -天下攘攘- ♀ (116 bytes) () 10/31/2016 postreply 12:17:40
• 贷款才2千多点!你把贷款估高了吧! -keyoukewu- ♀ (0 bytes) () 10/31/2016 postreply 12:32:08
• 贷款2千多大概是50多万的房子了 -天下攘攘- ♀ (598 bytes) () 10/31/2016 postreply 14:23:17
• 不是好区是和周围区比。周围全都是十分区。这儿7~8分就是学区不好 -keyoukewu- ♀ (120 bytes) () 10/31/2016 postreply 12:36:23
• 也许没算对,没有考虑修理空屋等!不过才开始,明年再汇报 -keyoukewu- ♀ (91 bytes) () 10/31/2016 postreply 12:47:29