特别羡慕能贷款投资房产的，反正我自己就贷款买个自住房都困难得急死

被拒被拒，急得进医院！总之，很惨。真羡慕楼主。

自己不懂贷款。一直在想是不是努力学学丶考个贷款证书，去给自己做做loan .但是老了看书就头晕眼花。

 

觉得放弃贷款投资房子，满于现状比较容易

所有跟帖： 

• 我们家如果按借款比43%的话，我们还可以借不少钱，目前我们有四个loan了。以前懒惰怕痳烦没想尽办法去搞多几个loan，现在想去 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 10/30/2016 postreply 12:59:31

• 贷款规则 -rapidestate- ♂ (572 bytes) () 10/30/2016 postreply 13:10:40

• 谢谢分享！ -piris1987- ♀ (0 bytes) () 10/30/2016 postreply 13:15:55

• 这么厉害！不过如果只有房租收入没有任何其它收入 -keyoukewu- ♀ (38 bytes) () 10/30/2016 postreply 13:19:46

• 一个银行说收租收入两年就可以 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 10/30/2016 postreply 13:22:05

• 这样的银行直接pass. -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 10/30/2016 postreply 13:28:31

• 没有两年的话需要提供lease copy。碰到厉害的loan officer这个根本不是问题。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 10/30/2016 postreply 13:30:35

• 只要出租房收入高就行 75% of rent is more than Piti -rapidestate- ♂ (274 bytes) () 10/30/2016 postreply 13:27:02

• cash flow positive, 因折旧报税反映不出来银行如何对待？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/30/2016 postreply 13:34:32

• 它参考lease中的rent是多少 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 10/30/2016 postreply 13:38:03

• 唉！要在房价比较低的地方容易实现吧 -keyoukewu- ♀ (307 bytes) () 10/30/2016 postreply 13:41:26

• 增值快的地方可以通过refinance的方法拿出钱。 -rapidestate- ♂ (389 bytes) () 10/30/2016 postreply 14:19:56

• 我也这么想的，一直申请但是一直被拒绝，从来没有成功过。别说80％，连50％都贷款不到。 -keyoukewu- ♀ (186 bytes) () 10/30/2016 postreply 15:38:56