投资决策与假设有关

你肯定投你假设好的东西，但有时是一厢情愿。

这位先生的假设就有问题

http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1145657.html

 

你的假设有问题

 

（1）假设现金买房 回报率为百分之十点二，为什么不能高一些？ 或低一些？

假设的根据是什么？

 

 

我知道很多2006年买的房子，到现在2016年，10年了还没涨回到买点，或还在买价附近。

（2）为什么假设SP500 回报率达不到百分之十点二？ 而房价涨 3%？

实际上SP500 从2006年到现在2016年，10年了，涨幅超过50%。而房价还是负增涨。

呵呵。。。。。

随便假设害人啊

若假设SP500 一天涨100倍，不用30年，头天买1万块，第二天就是百万富翁了。

不过，文中有些观点还是正确的。比如，要贷款30年，不要贷15年的。

呵呵。。。

所有跟帖： 

• 不是随便假设。是我二〇一六年（今年）新买的一栋房子的数据。哈哈！ -北卡居民- ♂ (0 bytes) () 10/29/2016 postreply 19:48:37

• aa -landlord_china- ♂ (34 bytes) () 10/30/2016 postreply 07:47:57

• 真的没有数清楚你到底要多少套房子才达到你终极目标，原来以为6套，后来一看，那么多＂加再有一个＂加到后来数不清了 -keyoukewu- ♀ (335 bytes) () 10/30/2016 postreply 09:20:07

• 同学，你这是可遇不可求的，俺跟你一样，2010年16万买的 -猛牛- ♀ (121 bytes) () 10/30/2016 postreply 14:06:20

• 情人眼里出西施。也是导致婚姻失败的一个重要原因。投资房我只看现金流。未来升值谁都无法保证。 -southmountainer- ♂ (0 bytes) () 10/30/2016 postreply 08:04:05

• 我也只看正现金流 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 10/30/2016 postreply 08:28:50

• 我们要兼顾的。现金流离1%的rule差得很多，持平就不错了。 -成为会员- ♀ (0 bytes) () 10/30/2016 postreply 10:15:47