房客私下sublease一间房出去，应该怎么办？

5 bed room house在大学旁边，房客是4个学生，按时交租，卫生也可以，我还希望她们大学2-3年都在这里租了。但是刚刚发现她们私下sublease了一间卧室给一个男学生。请教有经验的房东，这样情况应该怎么做？

是明确告诉她们不准许sublease？可是，怎么保证她们听呢，又不能天天去检查。

所以不管不问，只有按时交租保持卫生就好？

还是，现在的租约满了以后加租，看她们是不是离开？

所有跟帖： 

• 大学生二房东挺普遍的 -tgmomtobe- ♀ (417 bytes) () 10/01/2016 postreply 22:07:43

• 是管不了他们2房东啊，谢谢您的提醒。 -Cdchuzu1- ♀ (0 bytes) () 10/02/2016 postreply 10:13:42

• “规定出租房最多人数”这个到哪里去查？ -Cdchuzu1- ♀ (0 bytes) () 10/02/2016 postreply 10:15:47

• 不然你干脆把他加到租约上？五房四个人她们肯定会再找个人的呀 -gqc- ♀ (0 bytes) () 10/01/2016 postreply 22:16:02

• 对，加上租约多收钱，否则全部驱逐，看他们听不听话 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 10/02/2016 postreply 04:32:35

• 谢谢俩位，加上租约这个好，这个建议我要试试看 -Cdchuzu1- ♀ (0 bytes) () 10/02/2016 postreply 10:12:13

• 要他的ID和电话，其他就不管了。 -白马- ♀ (0 bytes) () 10/02/2016 postreply 13:26:10

• 谢谢您的建议！ -Cdchuzu1- ♀ (0 bytes) () 10/02/2016 postreply 17:52:42