租客提前搬出去，导致出租房空置，怎么处理？

租客签的lease是到明年5月底，可是现在他提前搬走了。现在是租房淡季，挂出去都2个月了，还没有租出去。由于租客提前搬走导致的空置，租客是不是应该继续付房租，直到找到新租客为止？大家都是怎么处理这种情况的？

谢谢！

所有跟帖： 

• 如果租客就这样拍拍屁股就走人了，地主们拿他们有什么办法吗？ -且活且长- ♀ (0 bytes) () 09/16/2016 postreply 14:36:02

• 告他，如果你有时间有精力，要他交钱。 如果没有，就把压金扣了，继续找人租。 -tina0- ♂ (0 bytes) () 09/16/2016 postreply 14:43:08

• 是在找人租呢。放在市场上已经2个月了，因为是淡季，没有租出去。愁死了！ -且活且长- ♀ (0 bytes) () 09/16/2016 postreply 14:46:23

• 降价吧！ -piris1987- ♀ (0 bytes) () 09/16/2016 postreply 15:46:57

• 已经降了3次了 -且活且长- ♀ (0 bytes) () 09/16/2016 postreply 16:08:28

• 现在不应该是淡季呀！难道你那里是冬天？ -gqc- ♀ (140 bytes) () 09/16/2016 postreply 15:15:44

• 不是冬天，可是学校开学了，估计家长们都该搬家的都搬好了 -且活且长- ♀ (0 bytes) () 09/16/2016 postreply 16:10:20

• 根据合同来处理。如果他们有好的工作和有钱，您就去小额法庭告损失，如果他们沒钱，您就只能扣下定金，move on. -piris1987- ♀ (0 bytes) () 09/16/2016 postreply 15:42:07

• 合同里没写提前搬走怎么办，我在想lease 是不是default 就是租客要付租金到lease 到期。不然要lease 干什么 -且活且长- ♀ (0 bytes) () 09/16/2016 postreply 16:13:12

• 你为啥不在合同里写啊？ -mickey222- ♀ (0 bytes) () 09/16/2016 postreply 16:50:51

• landlord duty to mitigate damage请仔细阅读 -柠檬椰子汁- ♂ (200 bytes) () 09/16/2016 postreply 17:40:16

• 是没人来看还是申请的人条件不如意？ -茶mm- ♀ (98 bytes) () 09/16/2016 postreply 18:50:01

• 估计你的是啥好学区，白玉房，不屑一顾劳苦大众。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/16/2016 postreply 20:44:17

• 能透露下哪个城吗？ -julie116- ♀ (0 bytes) () 09/16/2016 postreply 22:02:06