求助！！申请者收入够，但是都是坏信用怎么办？

夫妇两人加俩孩子，还有一方的uncle，一共三个大人2个孩子来申请。

用mysmartmove.com做的背景调查，结论是没有eviction没有犯罪记录，收入是房租的3.5倍，年收入$126624。我按照已经交上来工资单计算，验证收入至少是房租3倍多。

但是，三个人的信用都很低。只有uncle过了580, mysmartmove认为可以接受。给老公的结论是conditional（包括他的SSN和在案的不符合。），给老婆的结论是 low accept.

第一次自己查别人信用，不知道该如何做了。

 

老婆： 信用卡balance $969，还有5个collection,都是tmobile/camcast/sprint 共欠2347

ResidentScore	Score Factors
555	Too many serious derogatory items   Not enough retail debt experience   Number of satisfactory accounts is too low in proportion to total number of accounts   Not enough installment debt experience

 

老公：信用卡欠$899 共有 2个collection,一个camcast 一个银行。 共欠692

ResidentScore	Score Factors
536	Not enough retail debt experience   Too many serious derogatory items   Too many inquiries   Too many recently opened accounts in proportion to total number of accounts

uncle：credit card balance $1730, 另外有2个collection, 是银行(信用卡？） 共欠$2313

ResidentScore	Score Factors
583	Not enough available installment credit   Too many serious derogatory items   Number of satisfactory accounts is too low in proportion to total number of accounts   Too few retail accounts recently updated

所有跟帖： 

• 在现在地址住了5年，现在的租金是和我的租金相当，搬出原因是房东收回房子自用，现房东写了推荐信 -茶mm- ♀ (75 bytes) () 09/11/2016 postreply 11:34:06

• 墨西哥裔，老婆是幼儿园教师，老公和uncle都是做建筑相关的，有W2收入 -茶mm- ♀ (0 bytes) () 09/11/2016 postreply 11:42:39

• 多收押金就是了，你们那里驱逐要多长时间？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/11/2016 postreply 12:09:42

• 没有赶过不知道。可以问问多收押金行不行，不过他要是有多一个月的押金的话还不如还债呢 -茶mm- ♀ (0 bytes) () 09/11/2016 postreply 12:23:48

• You can't trust the letter from the previous landlord -Smilee- ♀ (46 bytes) () 09/11/2016 postreply 19:39:22

• 打电话跟前屋主聊了两次，表示是好房客，很多问题问了2次，前后没有矛盾之处。现在正在联系再前一次房东 -茶mm- ♀ (0 bytes) () 09/11/2016 postreply 20:14:53

• 要我肯定不租。好房客还欠这么多公司的小钱?反正不是省油的灯 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 09/12/2016 postreply 04:39:06

• 有道理 -茶mm- ♀ (0 bytes) () 09/12/2016 postreply 08:14:02