5% cap, 如果贷款利率4-5%因而就赔钱了.在这种情况下,什么商业模式可以赚钱?

来源: bob2009 于 2016-08-26 09:17:58 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (0 bytes)

所有跟帖： 

• appreciation -blogcity- ♂ 给 blogcity 发送悄悄话 blogcity 的博客首页 (0 bytes) () 08/26/2016 postreply 12:32:53

• 赌5年后增值, 也就是cap rate 5年后增加了,因为商业房地产的价值主要取决于租金收入. -bob2009- ♂ 给 bob2009 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/26/2016 postreply 13:09:23

• 不赔。５％回报是房价的５％，一般银行要求至少３５％首付。租金每年涨２－３％。长期还是赚的. -圭妈- ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/26/2016 postreply 15:38:19

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