提上来让大家评论: 股票vs房地产投资最大的区别有两个

 

一是房地产投资只能放一个篮子里。而股票可以分散投资。

“头款1百万,再贷款34百万。”

你敢我是不敢。 2005-2006年有人真敢,还做了,最后命没了。

 

二是房地产投资受地域限制较大,而股票投资基本不受地域限制。

 

看样子,这两个领域你都没有搞得很清楚。

呵呵。。。。。。

http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1129953.html

 

所有跟帖: 

老弟这就较劲了,房地产买在高点的多数是瘦驴拉硬屎,没那个能力非住大房子,收租的地主没租收不会干的。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2016 postreply 20:12:25

这说明,炒股要炒成专家难度比较大。地主要做成专家,只需要一分钟的时间学习。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2016 postreply 20:28:20

租金估计太乐观了怎么办? -猛牛- 给 猛牛 发送悄悄话 (101 bytes) () 08/08/2016 postreply 20:36:20

这里的出租情况,几天租出去,和你说的相反,该租1300,实租1000,我的长期租客就这样。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2016 postreply 21:14:00

朽哥这次说的可能太笼统了,当年很多人买投资方是押升值,不计租子的。现在某些地区这种苗头再现。 -WhiteRadium- 给 WhiteRadium 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2016 postreply 21:24:50

看看最近有多少新地主在坛子上问各种问题。要不大家说说现金流?可能相当一部分是负的。 -WhiteRadium- 给 WhiteRadium 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2016 postreply 21:27:14

我从第一个出租房起,绝不倒贴钱,错过了许多白玉房的升值,也避免了覆灭的下场。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2016 postreply 21:48:42

朽哥自然没问题,否则如何做得大佬? :-) -WhiteRadium- 给 WhiteRadium 发送悄悄话 (85 bytes) () 08/08/2016 postreply 22:27:47

俺的原则是投资房一定要正现金流。升值是bonus. -山里人家168- 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2016 postreply 21:56:11

这就叫零风险。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2016 postreply 22:01:14

去年初买的一个, 还有正现金流二百刀. -山里人家168- 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2016 postreply 22:03:30

俺的自住房是第一代(祖奶奶)已经繁殖了第四代房子(曾孙子),代款集中在三分之一的房子上,三分之二的房子是现金。哪来风险?。 -山里人家168- 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2016 postreply 22:13:22

有代款的投资房除一个200刀正现金流外,其余是每月600到1000刀。抄股票刚开始赚,后来亏了。还是房子好,稳赚。 -山里人家168- 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2016 postreply 22:20:03

便易的房子用现金买. -山里人家168- 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2016 postreply 22:33:31

一个路数,翻版,只不过我早你几年。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2016 postreply 22:37:18

老朽抓住了俩次机会, 还好俺们逮住了上次机会. -山里人家168- 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2016 postreply 22:44:43

逮住的机会就不能复制了。人家二十年前买的银行股现在也价格翻翻,另加5%以上的分红。 -julie116- 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2016 postreply 18:35:55

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