尤其是用condo, townhouse,即使不满员也应该和长租持平。
坏处是,
打扫辛苦,听说客人晚走早到,也就是12PM到2PM真正可以打扫。
还有说有客人用来开party,比较乱。
随便聊聊?
尤其是用condo, townhouse,即使不满员也应该和长租持平。
坏处是,
打扫辛苦,听说客人晚走早到,也就是12PM到2PM真正可以打扫。
还有说有客人用来开party,比较乱。
随便聊聊?
•
同问, 正在补一个带efficiency 的房子, 想试试把EFFICIENCY当airbnb
-贫玉-
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08/04/2016 postreply
12:09:03
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花很多的时间,不合算. 除非你的时间不值钱
-yoyo2-
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08/04/2016 postreply
12:17:08
•
请问经历过吗? 您是指花在网上找客的时间还是打扫时间? 谢谢指教
-贫玉-
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08/04/2016 postreply
12:21:26
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我们在欧洲,加拿大和美国都住过,每个房东都要求在10 or 11am check out and 3 or 4 pm 才能che
-piris1987-
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08/04/2016 postreply
12:21:32
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Check in. 所以中间可以打扫。
-piris1987-
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08/04/2016 postreply
12:22:41
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网上说实际上客人晚走早到,晚走你没有办法,早到也得罪不起。
-柠檬椰子汁-
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08/04/2016 postreply
12:23:56
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房东很聪明,您早到他们都说他忙沒时间来开门。晚走扣一天的钱(他要信用卡), 有的要先扣几十块怕您不还锁匙
-piris1987-
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08/04/2016 postreply
12:34:00
•
橙县迪斯尼乐园旁有很多,肯定赚钱,周边邻居不干了,政府要取缔。
-老朽-
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08/04/2016 postreply
12:22:26
•
当然我是按bed&breakfast的规定做,不考虑法律zoning问题,只是说操作上什么pro/con
-柠檬椰子汁-
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08/04/2016 postreply
12:25:19
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就老兄的本事,,脏乱怕啥?雇个老墨,开party就多收钱,周瑜打黄盖的事。
-老朽-
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08/04/2016 postreply
12:34:46
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说是开儿童不宜的party
-柠檬椰子汁-
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08/04/2016 postreply
12:40:08
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这个几率比较小吧?有的话还不很敲一笔!
-老朽-
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08/04/2016 postreply
12:43:24
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要不是我老婆拦着...
-柠檬椰子汁-
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08/04/2016 postreply
12:54:17
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最好不要做短期出租否则你要有hotel LIC
-yourolddad-
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08/04/2016 postreply
13:04:04
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不会吧,顶多是蹲拘留所
-柠檬椰子汁-
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08/04/2016 postreply
13:06:51
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不信就去当地政府了解一下我不是吓唬大家为了小小利连命都没了
-yourolddad-
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08/04/2016 postreply
13:10:21
•
各州规定不同,有的州不需要
-闲来无事事-
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08/04/2016 postreply
21:28:38
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租客入扣留所但你入牢如果无Hotel LIC
-yourolddad-
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08/04/2016 postreply
13:15:21
•
在FL,执照非常简单且很容易获得
-piris1987-
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08/04/2016 postreply
13:08:32
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客人有时候出差租一周,所以老墨也不是全日制,可是要就要11AM-3PM
-柠檬椰子汁-
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08/04/2016 postreply
12:44:16
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我们认识一个老美,他周一到周四住在他的二房公寓,周未三天和假日做b&b,平时$100 petr
-piris1987-
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08/04/2016 postreply
12:28:59
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节日和夏天要$150一天。他的公寓可以月租$2000.
-piris1987-
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08/04/2016 postreply
12:36:02
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还可以住四晚上,赚啊
-柠檬椰子汁-
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08/04/2016 postreply
12:40:59
•
他自己在市里工作,周末回家。
-piris1987-
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08/04/2016 postreply
12:47:11
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对,我理解,这样他自己周一周五收拾一下,正好不用请人打扫,挺好。
-柠檬椰子汁-
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08/04/2016 postreply
12:53:04
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已用过多次,上次是在一个小town,$76一晚,两个房间b&b,房主说不麻烦,请人打扫。十天的房租除cover
代款额外,还有赚
-山里人家168-
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08/04/2016 postreply
12:50:52
•
我还有一个中国朋友在Disney 附近做,她说她请人打扫,每次$75.
-piris1987-
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08/04/2016 postreply
13:06:16
•
不值得做。除非你同地址有很多套。当旅馆统一管理
-燕归来HAHA-
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08/04/2016 postreply
13:27:56
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是什么不值得?我看配家具还得一笔钱,还是有投资的。
-柠檬椰子汁-
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08/04/2016 postreply
14:00:48
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我与租房在同一村. 只想试试一附加房, 主房还是年租.
-贫玉-
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08/04/2016 postreply
14:03:11
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中国人的家庭旅馆不就差不多这种性质吗?不知道付款怎么保证,PayPal ?
-julie116-
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08/04/2016 postreply
14:09:18
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知道有人做,规模效应,一个地方房子很多套,统一管理,比旅馆赚的多得多
-WhiteRadium-
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08/04/2016 postreply
20:20:21
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condo 的 HOA 不允许吧
-nr1007-
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08/04/2016 postreply
20:44:47
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我一个朋友做,而且做的很好,很赚钱,之前工作,之后就辞职了
-闲来无事事-
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08/04/2016 postreply
20:59:27
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30万 / 7 / 365 = $117,一个房间$117贵了吧?而且还是满打满算?
-柠檬椰子汁-
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08/05/2016 postreply
05:52:52
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这里是檀香山,一年无淡季
-闲来无事事-
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08/05/2016 postreply
23:06:37
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檀香山自住房出租是合法的吗
-liuyanusa-
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11/14/2016 postreply
16:50:40
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我朋友在曼哈顿下城是B&B.做这个生意挣钱移定靠管理,别人打理是不行的,首先是卫生第二是房间里的摆设这能决定你有什么样的客源。
-小团圆-
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08/05/2016 postreply
07:08:33
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管理好很挣钱,和洒店管理道理是一样的。欧洲客人是最好的客人他们喜欢B&B.
-小团圆-
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08/05/2016 postreply
07:12:43
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并不辛苦
-mandywu99-
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08/21/2016 postreply
23:29:33