回复：喜欢就买，先考虑住着舒服，再考虑投资

补充一句，我个人认为砍得太狠。
卖家是换工作搬家而不是出现经济问题非卖不可，他完全不必理会你的offer。再怎么也不能亏钱不是，还得包括卖房子的10%费用，所以他的底线应该是42万左右。
如果你真的喜欢报40万就好，如果不喜欢，随便给个价钱探探口风吧。
这个区的房子其实卖得还挺快的。