谢谢!
请教各位老地主,月租金是怎么定的?一般超过每月贷款的多少为正常数额?
所有跟帖:
•
完全根据市场定价,跟月贷款额没关。
-gqc-
♀
(29 bytes)
()
08/01/2016 postreply
15:02:10
•
总不能亏吧?
-篱笆08-
♀
(169 bytes)
()
08/01/2016 postreply
15:03:47
•
亏不亏不是地主主观能决定的呀
-若拙-
♀
(0 bytes)
()
08/01/2016 postreply
15:05:47
•
LOL。美好的愿望先有一点也可以吧?很好奇大家一般租出去每月现金流有多少。
-篱笆08-
♀
(169 bytes)
()
08/01/2016 postreply
15:08:20
•
亏不亏是你买的时候需要考虑清楚的。房租只能跟市场走。
-gqc-
♀
(0 bytes)
()
08/01/2016 postreply
15:09:02
•
现在的市场对出租是好还是坏?一般能高出多少出手算合理?
-篱笆08-
♀
(0 bytes)
()
08/01/2016 postreply
15:10:55
•
这个完全看当地的市场的,哪里有统一的情况。除了自己做功课,你还是问问你Local的 Agent吧,他们会给你一些建议
-阿梅的酸甜苦辣-
♀
(0 bytes)
()
08/01/2016 postreply
17:15:12
•
只想心里有个大致的范围。:)
-篱笆08-
♀
(0 bytes)
()
08/01/2016 postreply
17:22:49
•
我们总是不按常规出牌,低于市场价2-300,也不要押金,希望住户能帮着看房子和看护花花草草。价格优惠,住户一住就是几年。
-太浩湖畔-
♀
(0 bytes)
()
08/01/2016 postreply
15:24:53
•
你哪里租金高,即使低于市价也很有可能比你的每月贷款额高多了。不赔的。
-篱笆08-
♀
(0 bytes)
()
08/01/2016 postreply
15:29:46
•
最怕你这样的地主,搞得大家没钱赚。 大家玩这招,叫恶性竞争。
-Wendy666-
♀
(0 bytes)
()
08/01/2016 postreply
18:56:33
•
+1. 有点离谱, 还不要押金. 不要押金, 也不见得人会善待你的房子. 要了押金, 房客(house)一般也会一住几年.
-山里人家168-
♀
(0 bytes)
()
08/01/2016 postreply
19:07:00
•
这叫损人不利己。赶紧卖了出租房该干嘛干嘛
-燕归来HAHA-
♀
(0 bytes)
()
08/01/2016 postreply
19:25:05
•
押金还是要的,你可能房子少,遇上好的租客而已。房租可以略微低于market。
-相对强度-
♂
(0 bytes)
()
08/01/2016 postreply
19:39:29
•
嗯。这个是来讨砸的?
-sweetptt-
♂
(0 bytes)
()
08/01/2016 postreply
20:51:33
•
等你碰上懒租客,你就醒了。
-藏龙卧虎-
♀
(0 bytes)
()
08/01/2016 postreply
21:39:04
•
大家轻砸美女啊。太浩只是想build一下good will。跟房客关系好,平时有事也好商量点。
-篱笆08-
♀
(169 bytes)
()
08/02/2016 postreply
00:48:45
•
超出多少都没关系。你的房子你做主。
-sweetptt-
♂
(0 bytes)
()
08/01/2016 postreply
20:52:55
•
也是 :)
-篱笆08-
♀
(0 bytes)
()
08/02/2016 postreply
00:49:09
•
如果没有装修过的地下室,租金比zillow价略低,否则要比市场价高一些,要价太高时只有租不到房子的人才肯租
-hulao2015-
♂
(0 bytes)
()
08/02/2016 postreply
00:17:25
•
说得有理。谢谢指点!
-篱笆08-
♀
(0 bytes)
()
08/02/2016 postreply
00:50:02
•
哈哈美丽的地主。房租是看巿场价格,去当地的超巿拿份地産广告可参考,再根据你房子的条件加减租金。
-小团圆-
♀
(0 bytes)
()
08/02/2016 postreply
11:53:40
•
LOL。我在好奇值不值得租来租去的,一般能赚多少现金流量。:)
-篱笆08-
♀
(0 bytes)
()
08/02/2016 postreply
12:17:55
•
合理的租金才会有好的房客,好房客长租比虽然高一点房租的短租客好,另外别租高大尚的人不会给现金,要求多流动大。
-小团圆-
♀
(0 bytes)
()
08/02/2016 postreply
12:57:04
•
现在投资地産没办法说回报。
-小团圆-
♀
(0 bytes)
()
08/02/2016 postreply
13:46:56
•
去Craigslist看看行情再定你的房租。没人问再下调.
-Lee5588-
♂
(0 bytes)
()
08/15/2016 postreply
11:55:20