evict 这世界最难缠的房客，怕不怕房子被损坏？

有个房客，住了五年了，当初没有经验，没有仔细查他们的背景，被混进来了。五年来，非常辛苦，除了最开始的几个月，有四年半没有准时交过房租，一直欠租金。所以，一直没有办法赶走他们，赶走的话，所欠房租都打水漂，房子可能会被弄坏。每次催房租，他们每次都有借口，都是千辛万苦，我才能从他们身上吐出几百块，或者一百块。每次都要几十条短信才能拿出一点点钱出来。并且，说话都不算数，每每都是打空头支票。非常会狡辩。

最近千差万错，我发了几条短信，叫他们付房租，他们不理，我就去法庭filed eviction,他们收到传票，马上就慌了，立刻打电话来，第二天一大早又打电话，太早了，我没有接，一下子打了几十个电话。后来求我重新签合同，由于房租是五年前的，比现在低30%。我要涨价，他们开始不同意，后来没有办法，不得不同意。约好那天（7/20）下午五点签合同。结果到下午四点半，又改变主意，说当天不行，要换时间，第二天早上，又改变主意，说找到房子了，要搬走，但是希望我允许他们拖到8月16日再搬，当然，不可能再交房租了，要白住，我认了，我大概亏一个半月房租，就算了，只要他们保持房子没有损坏就好。

结果这个星期一（7/25），找了一大堆理由，又说要重新签合同，希望我同意。我说可以。昨天（7/26）问他什么时候签，他又一拖再拖，不想加房租，我不同意，他们现在在take risk, 说明天到法庭再签。他的如意算盘是，希望法庭能够给他网开一面，可以不加房租，继续住。

他现在还欠7月份半个多月的房租，加上一直以来欠的 deposit（$300），我估计明天法庭的结论还是eviction.

他抱着侥幸心理。

现在的问题是，明天是狠心 evict 他们，还是让他们继续住？evict 他们就是怕房子被损坏。否则长痛不如短痛，一下子就结束痛苦的日子。各位大牛，如果是你，怕不怕房子被损坏？

所有跟帖： 

• 这个房客还可以。鉴定完毕。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 19:01:36

• 甜薯你厉害，我受不了了 -左右为难a- ♀ (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 20:48:56

• 我是职业地主，跟你不一样 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 22:40:26

• 小心为好，前天新闻一坏房客搬走 ，房东进去給炸死了 -sfap- ♀ (0 bytes) () 07/28/2016 postreply 04:46:43

• Wow. Really? -Lee5588- ♂ (0 bytes) () 07/28/2016 postreply 11:49:29

• 太费心了，我会请他们走人。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 19:05:26

• 说的是，我以为这个房客费了多少心，肯定会折寿的 -左右为难a- ♀ (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 20:50:15

• 你还真耐心! -山里人家168- ♀ (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 19:13:50

• 没办法，如果有办法肯定赶人 -左右为难a- ♀ (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 20:50:50

• evict, 走人！！不能这么跟他们耗，多痛苦啊。 -见风是雨- ♀ (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 19:26:57

• 好的， -左右为难a- ♀ (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 20:51:08

• file evict. 如果人先走了，可把eviction撤了。 不然走到底。 -winxue11- ♂ (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 19:41:31

• 看来大家都意见一致 -左右为难a- ♀ (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 20:51:41

• 赶人吧。都怕的话就没有人file eviction了。 -gqc- ♀ (293 bytes) () 07/27/2016 postreply 19:58:33

• 说的是，但是，他刚才有点软了，说真的没钱交，头疼 -左右为难a- ♀ (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 20:54:18

• 快刀斩乱麻,否则忍 -小油菜- ♀ (1107 bytes) () 07/27/2016 postreply 20:12:44

• 非常油菜 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 20:32:10

• 握手，非常理解你，我这个房客太穷了，也懒， -左右为难a- ♀ (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 20:56:16

• 佩服你的耐心 -firefly2000- ♀ (124 bytes) () 07/27/2016 postreply 20:37:40

• 谢谢。我是没办法，有办法谁愿意这样陪青春，陪生命？当初也是不懂， -左右为难a- ♀ (91 bytes) () 07/27/2016 postreply 20:58:21

• 跟烂人玩？ 不值。 -江东老表- ♂ (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 21:31:50

• 说的是 -左右为难a- ♀ (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 23:59:54

• 当断不断，必为其乱。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 22:19:38

• 同意 -左右为难a- ♀ (0 bytes) () 07/28/2016 postreply 00:00:11

• +1 -Lee5588- ♂ (0 bytes) () 07/28/2016 postreply 11:50:43