美国房产过去25年的Index见内

所有跟帖： 

• 比较25年SP500 -(G)- ♂ (87 bytes) () 07/23/2016 postreply 09:52:06

• 对借贷款做房地产，特别是职业地主，图表和理论没有实际意义。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 09:52:45

• 抛去其他因素，从投资回报角度讲，统计上股市回报要大于房地产 -(G)- ♂ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 10:01:48

• 这就叫一叶障目，别的不是说，房租赚的一块钱和股票赚的一块钱等值吗？ -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 10:07:22

• 哈哈，老朽不朽，语言犀利。 请展开说说，房租一块和股票一块的区别？ -(G)- ♂ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 10:10:13

• 房租赚的一块钱是净赚！！如果你是地主，自己去体会。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 10:10:48

• 俺不是地主，所以希望老兄多讲讲，俺多学学。 -(G)- ♂ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 10:14:12

• 因为地主不大交所得税，地主主要交的是物业税，物业税是开支。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 10:16:53

• 股票的DIV相当于房租收入， capital gain的50%上税. 可能和房地产收益税类似 -(G)- ♂ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 10:28:45

• 2015 long term gain 0,15%,20%; short 0 - 39%, 短亏 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 10:41:47

• 简单点，股票钱没到手税先来了，房租收到先扣掉八杆子打不着七杆子也打的着的花销。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 10:19:12

• 然后再交税。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 10:19:40

• 这点可能是地产投资的优点 -(G)- ♂ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 10:29:34

• +1.曾买一支股票，开始赚了一点小钱。然后亏了二十倍的钱。幸亏是小玩玩的。还是房子好，实实在在的票子。 -山里人家168- ♀ (189 bytes) () 07/23/2016 postreply 10:31:09

• 做自己擅长的！！：） -hz82000- ♀ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 10:17:36

• 这是全国avg不代表湾区总之住房产Hot的区一定要多买房子别的就买股票优胜些 -yourolddad- ♂ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 10:14:08

• 是的，上面的图也是笼统的比较。很难代表具体情况。 -(G)- ♂ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 10:16:44

• 图不正确，没算进去房租的收益。 -未知- ♂ (125 bytes) () 07/23/2016 postreply 15:54:29