紧急求救 - 房客马上要毁约搬出， 我能怎么办？ 谢谢！

朝鲜房客， 一年租约8月底到期， 也在email里承诺会付8月房租。 我今天刚给他新的property manager好的推荐， 他就email我要毁约， 说7月底搬走， 8月房租不付了。看来早找好了公寓， 太狡猾了。

 

尤其可恨的是， 他不让任何新房客看房 （租约规定可在到期前60天看房）。 现在突然要搬走， 我该怎么办？

 

他在Intel工作。怎么报告给credit bureau， 或还有别的办法追到8月房租吗？这人太不地道了 - 搬进前求我降押金 （原为一个月租金）， 说他如何难，房租3000， 只收了他1000押金.

另外， 怎么防止下个租客也不付最后一月房租？ 新手大谢！

 

所有跟帖： 

• 请帮帮我， 到月底只有8天了， 谢谢！ -Momof4- ♀ (0 bytes) () 07/22/2016 postreply 21:33:35

• 这要怪你自己为什么不收足押金呢 -gqc- ♀ (379 bytes) () 07/22/2016 postreply 21:43:18

• 谢谢！他有工作， 能报给credit bureau吗？ -Momof4- ♀ (83 bytes) () 07/22/2016 postreply 22:04:45

• 你试一下，回来告诉我们行不行 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/22/2016 postreply 23:45:43

• 薯哥真会开玩笑 - 如果 -Momof4- ♀ (208 bytes) () 07/23/2016 postreply 01:01:32

• 应该找律师，给他发个律师函，按合约办 -黑熊的世界- ♂ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 01:11:49

• 谢谢！ -Momof4- ♀ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 07:12:32

• 可以报告credit bureau! -关键字- ♂ (497 bytes) () 07/23/2016 postreply 05:52:45

• 谢谢！ -Momof4- ♀ (180 bytes) () 07/23/2016 postreply 07:16:44

• 你想报告的话，只要任何租客哪个月晚交租金了你就可以报告。填个表发给公司就可以了 -关键字- ♂ (50 bytes) () 07/23/2016 postreply 11:48:02

• 太谢谢了！ ：） -Momof4- ♀ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 11:57:46

• 找他谈判，要求他给一部分租金和马上让您秀房，否则“威胁”他法庭见。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 06:27:05

• 如果以后房客说他一下子拿不出所有定金，让他签一个入住后半年内每月还足定金的的协议。或者刚开始就不考虑这种人。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 06:33:33

• 谢谢， 学习了！ -Momof4- ♀ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 07:13:15

• File small claim case in court for lost -快鱼吃慢鱼- ♀ (45 bytes) () 07/23/2016 postreply 08:27:52

• 谢谢！ 怎么送传票到他的新住址或单位呢？Intel公司好多楼， -Momof4- ♀ (428 bytes) () 07/23/2016 postreply 09:59:15

• 从来没有见过押金那么少的 我们租500的 都要押金两个月 你这个算是教训了 -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 07/25/2016 postreply 19:10:05