北加南加大比较，还是看你喜欢啥

来源: ddd10 于 2016-07-20 23:22:20 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (2730 bytes)

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回答: 退休后想搬来加州，南加还是北加?大家说说。由老朽于 2016-07-20 09:14:39

北加南加各有其优缺点，作为一位在南北加州都生活过多年的人来说，我觉得自己的经验还是非常有参考价值的。

首先我们看看两者的共同优缺点：

1. 优点：

1）同属于加州西部海边，终年阳光明媚，气候比较适中。冬天不冷，夏天也不算太热。

2）都有丰富的华人社区，华人商场、餐馆等遍布本地，生活方便。都有直飞国内的航班，回国方便。都有中国领馆，办理签证方便。

2. 缺点：

1）同属太平洋地震带，未来有地震的担心。

2）交通比较拥挤。

3）房价都比较贵，生活成本相对较高。

其次，我们看看两者的差别:

1) 关于气候，总体来说，北加更好一些。因为南加夏天温度更高，湿度更低，更加炎热和干燥一些。

2）关于医疗，北加有美国顶级的医疗设施，即 UCSF 和 Standford 的医院。

3）人口素质，总体来说，北加州更胜一筹。因为这边的高科技产业比较发达，吸引了更多高学历的人才。

4）关于休闲娱乐，北加拥有更好的自然资源（山更绿一些，水更多一些），附近有更多的国家公园等。南加有更多的社会娱乐设施如主题公园等。

5）关于住房，总体来说北加相对贵一些。但具体到城市，需要个案考虑。比如，对于南加的尔湾和北加的Fremont，我们可以看看区别：

两个城市都是华人人口比较多的城市，2014年，尔湾人口24.8万人，Fremont 22.8万人，两市都有两家大华超市（加州最大的华人连锁超市）。两市都有加州顶级的公立中小学教育。家庭收入中位数：尔湾 8.7万美元，Fremont 10.4万美元，加州是6万美元。目前房价中位数：尔湾 72.9万美元，Fremont 85.7万美元 (Trulia 数据，下同)。目前房租中位数：尔湾 3300美元，Fremont 3350美元。所以，如果根据收入来看，尔湾的房价/收入比是 8.38，而Fremont的则是 8.24。实际上，Fremont 的房价可负担能力比尔湾还要好一些。气候方面，尔湾7月份最高温平均是85度，最低温平均是61度；Fremont 7月份最高温平均是77度，最低温平均是58度。

所以，综合上述，个人觉得，还是北加州更适合退休安家一些。如果需要两处更多的房子信息，可以给我留言！