请大家帮忙选租客

我的房子在蓝领安全区(白墨黑混居区），最近房租涨到1100，原来的租客不住了，现在有几个候选人

A：一家汽车配件小公司的IT managger，白人，现在住家里，可以随时搬入，五月份刚刚被正式聘用，月薪税后$4000；有三次酒驾上庭记录，没有驾驶执照（奇怪怎么被聘用的），信用不好，有学生贷款和医疗账单的collection。他是第一个申请的人，但是因为没有驾照加上三次酒驾的记录，非常犹豫; 我第一次遇到有酒驾前科的人，没有想到他的问题这么严重，他一开始发个ID给我，我还追问他的驾照，结果他回我是否还要他的出生证，我有点生气，一直没有答复，今天来邮件表示要付第一个月的房租和最后一个月的房租以及相当一个月房租的押金共$3300。

B：今天刚收到的申请，劳模，女的是家正骨骨科诊所的billing，拿1099表每个月税前$2300，在这个诊所工作一年两个月；未婚夫是一家机械设备公司的机械工，月薪税后$1980，有一个孩子，还没有查信用。他们住在朋友家，可以随时搬入。

C：两夫妻带一个孩子，黑人都在监狱工作,月底搬入，政府工，收入稳定，收入达到要求，但是查男的信用时发现有$3000多的房租collection而且申请了破产，周一打电话去这家公寓问房租collection的情况

D：护士（LPN），劳模，单亲父亲带两个孩子，查了三个月的收入，有两个月税后够三倍的房租，但是六月的收入只有$2800，去年卖了自住房后住在姐姐家，随时可以搬入（发现他姐姐的房子要被银行没收8月拍卖），信用报告勉勉强强，但是从一月份学生贷款就开始有120天的晚交记录，除此之外都还行，

请各位支招选哪个租客

 

所有跟帖： 

• b + credit check。 -江东老表- ♂ (0 bytes) () 07/18/2016 postreply 04:13:37

• l, ok; 2, check credit, maybe ok too -gqc- ♀ (285 bytes) () 07/18/2016 postreply 08:24:15

• 这是个蓝领区，这么一个人申请这样的区觉得好像不match呀 -lala666- ♀ (0 bytes) () 07/18/2016 postreply 10:24:41

• He makes $50k a year. what doesn't match?? -gqc- ♀ (0 bytes) () 07/18/2016 postreply 11:37:07

• 觉得他应该去更好的区，我这房也就是颗相对好的白菜房 -lala666- ♀ (0 bytes) () 07/18/2016 postreply 13:07:10

• B,问为什么住朋友家，查信用 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 07/18/2016 postreply 11:09:37

• 刚刚查了她的租房史，过去两年10次迟付，有1000的damage没有付，租金只是699。 -lala666- ♀ (0 bytes) () 07/18/2016 postreply 13:04:49

• 10次可以接受，但以前$699 ，现在要$1100, 怕交不起， 我不会租。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 07/18/2016 postreply 13:18:48

• 等其他人吧！宁缺勿滥。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 07/18/2016 postreply 13:23:24

• 现在是因为遇到了未婚夫，有她未婚夫的收入她可以租贵的地方 -lala666- ♀ (0 bytes) () 07/18/2016 postreply 17:09:24

• A是这几个人中可能靠普的。他喝醉酒不找你麻烦就行。这4个候选人换我一个都不取，等下一个。 -prettymama- ♀ (0 bytes) () 07/18/2016 postreply 13:11:43

• +1 -WWTP- ♀ (0 bytes) () 07/18/2016 postreply 13:30:56

• 回复 -一抹白云- ♀ (147 bytes) () 07/18/2016 postreply 13:42:30

• A B C 由于有collections或late payment, 可以排除掉，剩下的D,在没有更好的情况下，建议安排下面内容 -lazymonkey- ♂ (567 bytes) () 07/18/2016 postreply 14:54:25

• 2查一下，其余的没一个好的。 -z2013- ♂ (0 bytes) () 07/18/2016 postreply 15:08:55

• 选租客是要按那些条条框框，但有时还要凭感觉。感觉这东东很难说清， -康赛欧- ♀ (263 bytes) () 07/18/2016 postreply 17:00:47

• 都不太好. 等等吧. -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 07/18/2016 postreply 17:05:24

• 都不好！ -从小到大- ♀ (0 bytes) () 07/18/2016 postreply 17:13:37

• 绝对B -jjqqkk- ♂ (0 bytes) () 07/19/2016 postreply 09:28:42