database里的records是确切的吗?
比如,有没有人为了炒高一个building里的房价,合同价写成200万,但实际上只卖了180,卖家私下送些东西给买家,但在records上维持一个高的成交价?
database里的records是确切的吗?
比如,有没有人为了炒高一个building里的房价,合同价写成200万,但实际上只卖了180,卖家私下送些东西给买家,但在records上维持一个高的成交价?
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这个难度太大,有几个买家愿意的?听说过写低房价的,部分另外现金付
-新年2012-
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07/16/2016 postreply
13:19:27
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有可能,应该是个别现象。我们就卖过,record的价格比实际价格高一万五千。因应买家的要求。
-piris1987-
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07/16/2016 postreply
14:22:50
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买家喝高了,愿意每年多交地产税?
-未知-
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07/16/2016 postreply
18:53:26
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这您就不知道其中的目的了,我暂时保密,请经纪,broker 等专业人士回答。
-piris1987-
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07/16/2016 postreply
19:03:33
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后来我买房时,让卖家同样做,卖家不愿意。
-piris1987-
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07/16/2016 postreply
19:05:25
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买家想将来少交CapGainTax? 卖家当然不干
-未知-
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07/17/2016 postreply
08:19:58
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你说的是对的,你看我给柠檬的回复,讨论一下
-鹿猪-
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07/16/2016 postreply
19:47:32
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你们怎么操作的?你另外给他一张支票?
-柠檬椰子汁-
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07/16/2016 postreply
21:21:23
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Cash back on the HUD
-piris1987-
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07/17/2016 postreply
05:31:48
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你好像是刚出国的吧,问的问题很有中国特色
-gqc-
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07/16/2016 postreply
15:39:53
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我买房也都是通过律师的
-鹿猪-
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07/17/2016 postreply
06:41:55
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大多数人贷款需要银行估价,不会作假,个别人当然可能但是个案对市场影响有限
-柠檬椰子汁-
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07/16/2016 postreply
17:39:57
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是的,我一开始也觉得道理上说不至于,直到
-鹿猪-
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07/16/2016 postreply
19:46:57
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口头答应便宜卖给你,但是签约还要全价?他拿你当猴耍?
-柠檬椰子汁-
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07/16/2016 postreply
21:13:35
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她的意思是
-鹿猪-
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07/16/2016 postreply
21:37:22
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少见多怪,seller paid closing cost
-柠檬椰子汁-
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07/17/2016 postreply
00:54:18
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她的意思不止seller paid closing cost
-鹿猪-
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07/17/2016 postreply
06:54:47
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纽约的曼哈顿那是人呆的地方吗?
-玉米地-
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07/17/2016 postreply
05:16:11
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看的出来
-鹿猪-
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07/17/2016 postreply
06:56:56
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靠着这几类人能把曼哈顿的房价弄到全美国最高?你是波士顿的?
-新年2012-
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07/17/2016 postreply
13:27:29
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合同价写高了要多交税吧,没好处
-咖啡-
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07/16/2016 postreply
18:26:12
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买家没有好处,但是
-鹿猪-
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07/16/2016 postreply
19:50:09
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当然有可能,比如经纪人回扣给买家的钱最终可以算成降低房价,但是如果没人去申请降低,就按成交额算房价
-甜齿-
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07/16/2016 postreply
22:09:50
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多谢回复!
-鹿猪-
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07/17/2016 postreply
07:46:19
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想多了。180万到200万,要多交不少property tax,买家不会答应的。而且20万的私下现金转账,很容易被查出来的。
-相对强度-
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07/17/2016 postreply
08:34:40
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唯一的可能性是买主全现金,并会短期卖掉,并会要求实际成交价低于市场评估,这才对买主有利可图,因为
-lazymonkey-
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07/17/2016 postreply
09:39:53
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我有一個房有過,應該3.5M, record 寫成了2.4k。應該是county 錯誤。
-pink-
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07/17/2016 postreply
19:54:55