椰子汁：你上述说法有出处吗？

来源: hulao2015 于 2016-06-29 09:19:50 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (941 bytes)
回答: 当然是你负责。 由 柠檬椰子汁 于 2016-06-29 08:08:43

不同的lien有不同的优先顺序，就我所知：

联邦税>县税>市税>银行欠款，其它如utility, HOA, hospital lien 排在更后面。其中mortgage loan 又分the first superority lender, the second ----.

拍卖律师在拍卖前必须通知所有的lien owner,他们都有权缩回房子，或在拍卖款中分一杯羹，所以，既然房子上了拍卖会，那就意味着所有这些lien都已得到法律程序的解决，那么buyer应该就能得到clean title, 从此角度看buyer应该保存所有原始购买证据。

我确实听人说如果我们买了由排在后面的lender拍卖的房，the first superority lender 可能有权找你的麻烦。

可行的建议是sonofshanghai试着给你的房产买一个title insurance,如果人家卖给你，问题就决解了，也说明你的担心多余，否则请个律师解决它。

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