都在53-55左右,所以,他們問如果他們買投資房的話,是應該用15年還是30年的貸款。他們如果採用15年貸款,沒有現金流;如果用30年的貸款,有一些現金流,但等房子付清了,他們也都80多了。我也是只有一個投資房,沒有經驗,也無法給他們建議,咱這裡高人多,所以在此徵求各位大俠的建議。先替朋友謝謝大家了。
在此再幫朋友向各位請教你們的建議。 我有一個朋友知道我買了點出租房,也想買,但是他們夫婦兩個的年齡
所有跟帖:
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难道他们自己有觉悟活不到85?
-sweetptt-
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06/27/2016 postreply
14:35:31
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好像有投资房的目的并不一定是尽早付清贷款吧
-林依-
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06/27/2016 postreply
14:41:19
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对
-thornbird888-
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06/27/2016 postreply
15:29:46
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没有必要在死前付清
-柠檬椰子汁-
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06/27/2016 postreply
14:45:50
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现金流是生命线
-Wildrabbit-
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06/27/2016 postreply
15:10:20
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同意
-qiaoshe-
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06/27/2016 postreply
16:33:07
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什么思维方式?有几个人完全付完三十年贷款的?随时可以处理掉。
-老朽-
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06/27/2016 postreply
15:27:24
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我的意思是若干年后再重贷三十年,,拿钱出来花,您还能活一百岁?
-老朽-
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06/27/2016 postreply
16:09:51
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卖出去一部分,留一部分,如果想减少贷款,如果租金可以大于利息,也不需要。
-thornbird888-
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06/27/2016 postreply
15:29:10
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就是,自己慢慢玩。
-老朽-
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06/27/2016 postreply
15:31:24
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非常感謝樓上各位大俠高手的建議。 的確,投資房沒有現金流就失去投資的意義了。 我一定轉告朋友,讓他們根據自己的實際情況來定吧。
-自由穿越-
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06/27/2016 postreply
16:17:30
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贷款30年只是一种策略,很少是一直还到30年滴,任何时候都可以还pay off,房可卖可不卖
-hulao2015-
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06/27/2016 postreply
16:57:05
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谢谢hulao2015。。。
-自由穿越-
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06/27/2016 postreply
23:14:58