在金融危机后我们买了若干白菜房，原先根本不想自己管。因为还拿着W2,不想因为几个破房影响生活质量，所以刚开始由PM管着，但后来发现修理频繁且费用太高，甚至有时还花冤枉钱。其中一个房老收到HOA信，PM因房客不肯配合就请一园丁每月2次割草，后来我们等房客搬走后，才发现前院根本无草可割。所以老公自告奋勇要把房子拿回来由他管理，老公很汗滴，可是还要招租啊，赶人啊，...所以这就样我就自然而然被PM了。就像老公一不小心就被地主了。
通过招租，有幸有机会与各色人种打交道，由此对美国社会有了更深层的了解。小时候，经常被教育说XXXX人民处在水深火热之中，还真有那么回事！而且还更惨，水深火热，至少火热还可以去深水泡泡，解解暑。可是在酷热的夏天，被断水断电，...可想可知会是什么惨况。
据说美国人民当中有超过半数的人没有应急资金，一旦碰到突发事情诸如生病、车子故障、失业，生活马上就会陷入困境。以前只是道听途说，现在完全眼见为实了。
白菜房客1: Chad，57、58 岁，白人，单身。开一辆不知是哪一年的破车，在政府部门工作，管子工，最便宜的白菜房的第一任房客，房租每月850刀。按理说照他的收入交房租应没问题，但交了几月后，就开始迟交了，一会儿生病了，一会儿说车子坏了，不过还算守信，都可以在他说好的日子（payday）把房租交上。
因为身体原因，Chad 在休了一段时间病假后准备正式退休了,不知什么原因，他的退休金迟迟都没有到帳，当然租金也迟迟不见踪影，每次与他联系都被告知会在将来到的星期五付租金。
在等了数个星期五后，我终于有点失去耐心，短信问他肯定这个星期五要交的租金在哪里。告诉他我会再等几天。如果还没有收到租金我就要采取行动了。结果他回了一个很长的短信。内容如下：我很难为情，我总是说真话，这是我的基本原则 ，但是我知道今天我变成一个大大的说谎者。如果你采取行动，我不会责怪你。我已经骑自行车到我的教会吃饭三个星期了，好像我的好日子已经结束了，如果我现在有张邮票的话，我就把有关退休的文件寄给你。我只能说一旦我收到退休金我就把房租付给你。天哪！这老哥居然断顿了。听说他有文件，就要他用手机拍照寄过来，这老兄方才恍然大悟，根本无需邮票啊！可怜的Chad, 太慨是饿迷糊了。
就这样，Chad 多次往返于政府有关部门、邮局、银行。在等了两个半月以后，Chad 终于等到了他日夜盼望 的支票。并一次性?齐了所欠的房租。我们也没收他迟交费。
后来，前院的水管破了，一时没找到合适的水管工，Chad 自告奋勇说他退休了，反正没事，他来修，因情况紧急，就答应让他修并会给他报酬。他立马开始工作 ，挖开地表，拍了照片寄来说已找到漏水之处，买 了零件，修好了。问他多少修理费，他坚定地回 答说：免费。我们知道，这也许是Chad 对我们没有使他有可能沦为无家可归者的感谢吧！不过我们还是给他一点credit.总不能还要人家掏材料费吧!
Chad的好日子又回来了，在车库里打打乒乓球，在车库里的Chad的工作台干点兴趣性的小活。按时交房租，我们也为此感到欣慰。谁知大半年后，有一天突然接到 自称是Chad 女儿的电话，说她父亲因中风住院了，情况很严重，出不了院啦，自然房子是不能租了。很快他女儿把房子搬空，交还了钥匙。
随后，我们去检查房子，看到了车库墙上图文并茂。大意是：这是Chad的工作台...。看来，Chad 还有绘画才能呢，还挺自得其乐的。
Chad 应该算是好房客，住了三年多，只让我们修过一次空调而已。后来我们不时聊起他，也不知他情况怎样。猜测他的命运，心想即使抢救过来，也许住在某个疗养院了此残生吧！
大半年后，我们接到了某PM打来的电话，了解Chad 以前的租房史及交租状况。Chad 还活著！而且又要开始过好日子了！！！我们从心底里替他感到高兴，也由衷地祝福他！
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