请教出租房报税的问题

请教有经验的地主，我去年5月买的出租房，从6-10 租客没付租子，10月中把他赶走的，请问6-10 可不可以报expense因为没收到租？  谢谢！！！坐等

所有跟帖： 

• 怎么叫报EXPENSE?没收到租金不是INCOME少报了？ NET不是都一样？ -QiTian- ♀ (0 bytes) () 04/18/2016 postreply 15:25:33

• 没有收入是不是算loss？ -bluemaggie- ♀ (0 bytes) () 04/18/2016 postreply 15:32:45

• 对，算loss -DEXFD- ♂ (0 bytes) () 04/18/2016 postreply 16:59:38

• 当然报 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 04/18/2016 postreply 15:41:19

• 我今天刚问过我的tax accountant, 这种情况不可以。 -Lee5588- ♂ (0 bytes) () 04/18/2016 postreply 22:01:33

• 房客付的房租是你的income，income是指你拿到的钱。房客没付你房租，那你就没有 -乒乓板- ♀ (405 bytes) () 04/18/2016 postreply 23:55:22

• 你晕了吧。 他钱没收回来， 但费用照样出， 当然算loss -肥牛- ♀ (0 bytes) () 04/20/2016 postreply 14:49:29

• 我没晕请再仔细读贴。他付出的费用如property tax等是算expense， -乒乓板- ♀ (249 bytes) () 04/20/2016 postreply 15:01:12

• 我的理解是， 他在讲6-10月的收入和对应月份的费用。 如果他买了一个出租房，连房带约， -肥牛- ♀ (110 bytes) () 04/20/2016 postreply 15:19:11

• 所有他付出去的花费如property tax，HOA等都可报，LZ的跟贴 -乒乓板- ♀ (234 bytes) () 04/20/2016 postreply 15:26:32

• 我想是对“loss" 理解不同吧。 那我还是不明白你前面跟贴中讲的： -肥牛- ♀ (426 bytes) () 04/20/2016 postreply 15:40:44

• 这是指你和房客签了rent lease ，比如房客要付你每月$1000 。但是房客违约 -乒乓板- ♀ (304 bytes) () 04/20/2016 postreply 16:34:11