这样的租客要留吗？

四十多的白人夫妻，快两年了，交租要求每月迟五天交，不过都准时交，只有一次忘了，提醒了以后马上交上来。

他们的问题是事儿有点多，去年光是通水管就四回，其他什么dryer坏了，冰箱filter要换，pest control, 排风扇坏了，等等等等。这个房子是2013年的新房，按理说不应该会有这么多事。尤其是催的很紧，似乎一天没修他们就要自己找人了，当然费用我们出。有一次kitchen sink不通居然当晚叫了emergency plumber还加了$100emergency fee, 最吐血的是ld稀里糊涂的答应了。

总之要不要继续租呢？

所有跟帖： 

• 觉得麻烦就不租了。我下月搬走的一位就是被我赶的。原因是二月份情人节那次水管冻住了没水 -firefly2000- ♀ (35 bytes) () 03/31/2016 postreply 10:36:42

• 我也赶走了一个这么烦人的租客，交租倒是很准。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 03/31/2016 postreply 12:38:26

• 这要看租房市场，两相其害取其轻，容易租就让其走人，否则只能隐忍。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/31/2016 postreply 10:37:39

• 现在租金不错，是市场价，不换租客可以省realtor fee一千三，想换个省心的租客， -若拙- ♀ (182 bytes) () 03/31/2016 postreply 10:49:06

• 我是一上来就说，除了紧急情况请邮件联系 -elune- ♂ (33 bytes) () 03/31/2016 postreply 10:49:53

• 人家觉得什么都是紧急状况怎么办？ -若拙- ♀ (0 bytes) () 03/31/2016 postreply 10:51:53

• 这种人自己走了没什么遗憾的，所以，我的做法给你参考。租约到期就涨租，让他自己走。如果想留下，他会来询问涨租的是事。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/31/2016 postreply 11:17:41

• 谢谢经验！ -若拙- ♀ (0 bytes) () 03/31/2016 postreply 11:25:04

• 羊毛出在羊身上，当然话不能这么说，要让他听出来，开销大，没钱赚，房东不能做赔钱生意，房客会和你讨价还价。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/31/2016 postreply 11:21:46

• 同意老朽的建议涨价，如果对方仍要租的话，同时立好规矩，按时交房租，非紧急 -加州阳光123- ♀ (111 bytes) () 03/31/2016 postreply 11:31:09

• 怎么赶走这样的租客呢？ -小小美羊羊- ♀ (59 bytes) () 03/31/2016 postreply 21:53:14

• 租约到期发通知请走，随便找个理由，比如装修一下要卖没卖出去，再说了不需要理由不租就是了，租约到了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/01/2016 postreply 00:16:33

• 我认为除了kitchen sink 问题以外，其余的都是正常的. 如果觉得不可容忍，让他们到期走人， -Lee5588- ♂ (0 bytes) () 04/02/2016 postreply 12:11:15