请大家帮我看看要不要卖房

在西雅图有一独立的出租房， 大约2700 Sqft. 5卧3卫。目前出租稳定，每个月有1千元的现金收入。目前我们这里的房子供不应求，房价持续再涨。先生要卖掉， 这样我们可以净争20万元，还可以免税。 如果继续出租，将来的卖房收入要上税。 先生: $20万可以付清目前的房子，或是炒股。 但有一点可以肯定，我的疑问, 用卖掉的钱肯定买不回同样的房子在同样打位置。我不想卖。

请各位专家帮我看看，是先把现金拿到手，期待过几年房价下跌，再买个房， 还是继续保留出租房？

所有跟帖： 

• 1000块房租好像有点低 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 03/26/2016 postreply 16:39:55

• 是抛去所有的费用后的净现金流$1000 -苏醒- ♀ (0 bytes) () 03/26/2016 postreply 16:42:16

• 哦, 没看仔细。 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 03/27/2016 postreply 09:07:53

• 直觉是应该留着，重要的是要算数 -柠檬椰子汁- ♂ (631 bytes) () 03/26/2016 postreply 17:37:51

• 觉得你先生说得不对，让他晒过去十年炒股成绩单先 -若拙- ♀ (0 bytes) () 03/26/2016 postreply 19:15:04

• 还真没有多少炒股经验，大概只能手里握着现金，踏实 -苏醒- ♀ (14 bytes) () 03/26/2016 postreply 20:37:10

• 地产不是非要买，也不是不能卖。可买可不买，买！可卖可不卖，不卖！我就犯过错误，现在都想抽自己嘴巴。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/26/2016 postreply 20:28:54

• 这总结真是好！ -大坏蛋- ♂ (0 bytes) () 03/26/2016 postreply 21:53:49

• 2遍才读明白。说的好,说的妙! -Cdchuzu1- ♀ (0 bytes) () 03/27/2016 postreply 01:15:33

• 我也想抽自己嘴巴，二次，严重错误，这种错误是眼光问题与思虑过度的结果。 -wxcmvyanyan- ♀ (0 bytes) () 03/27/2016 postreply 10:19:56

• 一个月1千的现金收入还要买 - 跟钱有仇的节奏吧 -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 03/26/2016 postreply 23:34:25

• 每月1千现金流。多好。留着，不卖。 -美心- ♀ (0 bytes) () 03/27/2016 postreply 02:31:32

• 谢谢大家了。 -苏醒- ♀ (0 bytes) () 03/27/2016 postreply 11:10:46

• 出租屋有20万利润为什么不用报税? -tuv- ♂ (0 bytes) () 03/27/2016 postreply 20:56:45