请教关于北加州买房tips

请问加州是卖家付全部中介费吗？中介费是房屋成交价的百分之七吗？另外offer的时候有通行的还价百分比吗？

如果你有加州房屋买卖的经验请赐教哦，谢谢！

所有跟帖： 

• 5%-6%中介费。还价看在哪，湾区热门地方很多是10% 20%的加价。 -blogcity- ♂ (115 bytes) () 03/25/2016 postreply 10:46:10

• 感谢提供的信息！！我要去的地方不在湾区，北加州，首府旁边，不知道什么情况，只看见房子卖得很快，好房子出来一般三天就没了。 -阿黄007- ♀ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 16:40:13

• Davis?好地方 -blogcity- ♂ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 20:01:39

• forget about还价，准备全现金，no contingency，或者大量加价，满足seller一切要求 -kozy- ♀ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 11:53:31

• 现金也无优势在好区我己经试过几次了 -yourolddad- ♂ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 13:05:11

• 要是有好几个现金的offer，就得在现金group里比高低了，加价呗。这时候就看你的agent的功力了。 -kozy- ♀ (45 bytes) () 03/25/2016 postreply 13:13:19

• agent功力重要，但是最重要的是买家弹药充足 -blogcity- ♂ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 13:34:50

• 土豪弹药最充足！ -kozy- ♀ (403 bytes) () 03/25/2016 postreply 13:58:41

• 抢房的事情经历过一次，告诉大家我的秘密 -阿黄007- ♀ (203 bytes) () 03/25/2016 postreply 16:44:52

• 这个不是绝对的，最终要看seller是什么样的人。 -kozy- ♀ (217 bytes) () 03/25/2016 postreply 16:56:03

• 完全同意！ -茶mm- ♀ (0 bytes) () 03/26/2016 postreply 09:07:38