租房十年， 什么都木有， 能买房的还是买房吧！

几周前遇到一位朋友的后生亲戚，两年前才从国外来到湾区， 谷歌码农。年薪 25万。

聊了一会儿， 自然谈到湾区的房价。

一打听， 原来小夫妇在谷歌附近租了公寓， 月租 三千。

我说， 你们的月租至少四千二。

两人楞了一下， 有点没明白。

我说， 你算算， 你们两人没小孩， 税率至少是 40%（联邦税 30%, 州税 10%）， 那么用3000税后钱付房租不就相当于税前的4200 吗？

而且， 如果你租房十年下来， 一无所有啊。

4200 的房租至少可以按揭一套 6-70万的 Condo 吧？

即使房子不增值，至少可以保值。  每年可以节省所得税， 而且按揭的月付中， 支付的本金也越来越多。 十年下来， 房子里怎么也会有一点 equity, 不至于一无所有。

美国的房贷税收优惠政策不用白不用啊

 

 

所有跟帖： 

• 也不可完全这样说，如果工作不稳定等，也许就不该买房！ -pssci- ♂ (0 bytes) () 03/12/2016 postreply 14:02:14

• 工作不稳定， 没钱， 当然跟房无缘， 免谈 -baysouth- ♂ (0 bytes) () 03/12/2016 postreply 14:22:36

• 不仅仅如此，以借六十万每月还贷三千，一年抵掉三万多的税，起码省下好几千。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/12/2016 postreply 16:53:57

• you TFers think so small. -noconfusion- ♂ (126 bytes) () 03/12/2016 postreply 17:54:44

• 老大虽说有道理，能不能像amy，老朽写博客，具体的教咱怎样赚钱，否则整天说TF SUCKS,觉得你像精神病人。 -大佬爷- ♂ (0 bytes) () 03/12/2016 postreply 19:45:16