一个假设,如果你在中国有1000万的房子.
你可以弄个抵押贷款,套500万出来,10年的term,利息5%。 你可以每年用32万元(5万美元),另外64万元用于还贷。
六年以后,你还剩下20万,你的贷款还剩下个230万。 那时你的房子应该价值1587万,(每年涨8%,不算太乐观的估计)。 你再借800万,把那旧的230万还掉,加上你原来手中的20万,你还剩下496万。
6年以后,你的总值是1587-800+496=1283 。 你六年使用了192万.
然后你再重复前面的步骤。这样行得通吗?
要是中国有interest only的贷款,那么就更简单了。 不知道有没有?
很初步的设想,any suggestion?