多行不义必定自毙--旅馆经营实战 (10)

来源: va_landlord 2016-03-02 21:15:55 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (13337 bytes)

多行不义必定自毙--旅馆经营实战 (10)

 

作为一个正常人,你很难想像一个人的内心能有多么狭隘,偏执,自私,龌龊,粗鄙,和卑劣。而这种丑陋并不能随着年龄,学识,地位,和阅历的变化而淡化,只是更多了一份伪装和阴险。

 

在我不得不让上一任经理走人的时候,连续面试了好几个候选人。其实中间最看中的一个,是一个刚刚读完酒店管理硕士的年轻人。并且他上学之前就有过酒店总经理的经验。但是,尽管我把薪水增加了一万多块,人家最后还是不来。

 

之后,突然有一个经验极为丰富的理想人选来申请。有本科学历,十余年的总经理经验,电话面试中,讲得头头是道。大喜过望。

 

冷静下来,还是觉得too good to be true. 请人查了一下背景。哈哈,天那。 几年前,直接把酒店的营业款打到自己帐上,被业主发现,蹲了一年监狱,刚刚放出来。

 

实在无可奈何的时候,上文中提到的这位双硕士,海军退役的建筑工程师出场了。

 

汤坶一表人才,能言善辩。 当时住我们酒店的一个套间。 但不知为何,总是付不起房租。前任经理里查德每次要房租,他都要找我谈谈。

 

他的理由是,和太太刚离婚,把所有的家产,包括房子,农场,和汽车,都留给了太太。他也从外州刚刚搬回老家。他从小在这里长大。认识很多当地的地主。然后带我见了很多相关人士。 同时,他可以给我们酒店改造绘图。我想想,反正那个套间空着,就让他住吧。

 

里查德当时就告诉我,小心,这是条蛇。 英语中的蛇,不是说它有多毒,而是说他有多狡猾。中文中的狐狸。

 

汤坶自告奋勇要当总经理。但是,他没有酒店总经理的经验,我不是很放心。但他本人信心十足。说是所有业务都是相通的。就是做一个好的产品,把他卖出去。于是,我同意试用他三个月。同时告诉他,我们期间若找到了合适的人选,他必须退出。还专门嘱咐他不要搬到总经理公寓里。

 

可是,上台第二天,我从监控里看到,他就搬家了。搬到总经理公寓里了。

 

上台后的第一步,就是把人事搞定。开始,有我的支持。把懒惰的维修工,愚笨的前台,都撵走了。换上了他的自己人。在往后,就要开除我的老员工。幸亏我已经给这几个员工交代过,只有我本人才有权开除他们几个。所以汤坶没有得逞。

 

还有一个年轻的前台,比尔。待人热情,踏实肯干,头脑清楚。我本来准备提他当前台经理。我私下里已经暗示过比尔,让汤坶找他面谈。可是,几个月下来,汤坶总也没有行动。小伙子等不及,跑了。

 

有一天,我到酒店去,碰到一个典型的美国胖大妈。她自我介绍说,她是新来的管家。管家??我们这样一个小旅馆,要什么管家?汤坶的解释是,我们需要这样一个人,做客户公关,尽量留住客人,并且发展回头客。我想想,也有道理。

 

再后来,雇了一个高中刚毕业的小伙子当前台,并且许诺他前台经理。后来发现,是我们一个清洁工的儿子。这,可是我们酒店的大忌。我们用清洁工报来所清洁的房间数,来核实前台出租的房间数。清洁工和前台连起受来,老板就没有招了。

 

汤坶很受员工的欢迎。为什么?没经我允许,就给大家加薪了。然后,用公司的钱,买饮料和矿泉水,随便喝。以前清洁工是记件,每个房间半小时。汤坶让清洁工每天工作八小时。没有房间要打扫,就陪着管家聊天。用我们老家的一句话,叫做,把手伸进人家裤兜里,大方着呢。

 

他以为在酒店已经根深蒂固了,就开始第二步,向我要股份。在一次郑重其事的谈话中,先向我表功,然后告诉我员工有多么喜欢他。最后向我要10-15%的股份。我当时大吃一惊。我的酒店,少说价值650万。我们在市场上的标价是750万。10%的股份,就是65万。他一年的薪水是3万6。他要我给他二十年的薪水。我当然断然拒绝。

 

要股份没有希望了,他就开始堤外损失堤内补。由于我这时候把钱箱看得很紧,并且每天做结算的是一个老员工,汤坶在前台捞不到好处,然后,他就开始吃回扣。

 

先是换空调。一个空调一千四。换了三个。我觉得不对劲。马上叫停。我问他,你比较价格了吗?他说这是他能找到的最便宜的了。我上网一查,最好的牌子,七百。安装费一百。一个空调就贵出六百。我们要换二十多个空调。他要吃多少。

 

然后是刷漆。刷了五个房间,就收到一个九千块钱的账单。他居然付给油漆工每小时35块的工钱。我们这里的行情是15块。

 

最夸张的是,我们有维修工。他在外面请了一个管子工,换一个淋浴喷头,要250块。还有一个160块的项目我不明白,问了一下才知道。他问管子工,制冰机的电源开关在那里。管子工说在制冰机的后面。一句话,160块。

 

我看不行,就严令汤坶,凡是五百块以上的花销,必须事前经我同意。然后,装修的事情,由我找包工头。

 

这条贪钱的路给他堵死了,汤坶大人就开始找岔了。天天抱怨我请的包工如何如何笨,还把一个女包工头给骂跑了。

最严重的事件,是让我一天损失了1万7。

 

我们每年,有两个最忙的时段,一是樱花节,一是独立日。在7月2日当天,我们有1万7千美元的订房。很多都是住一周,甚至半月的。可是,我们的总经理这一天把酒店关闭了。

 

我当时怒不可遏。质问他为什么?!我们的总经理不阴不阳地说,是因为我的包工头把总水闸关了。可是,把总水闸打开,也并不是很难的事啊。何况我们有专门的维修工。这是挑明了要跟我过不去。

 

我就是在这一天,下定决心要赶他走。但是在找到新人之前,还只能是隐忍不发。

 

最后让我忍无可忍的事,还是太快发生了。

 

这时候,总经理以为我软弱可欺,连员工也以为他已经把酒店完全控制起来了。一点面子都不给我了。

 

我花了两万多块把地下室装修出来,又买了桌椅,希望用来当早餐厅。当时需要把订购的桌子椅子搬到地下室去。我和维修工和管家交代了三次。没有动静。

 

最后一次,我把他们两个叫到地下室去,告诉他们,只要酒店不失火,不发大水,他们第二天什么都不要干,把桌子椅子搬到地下室去。

 

“听明白了吗?”

 

“听明白了!”

 

“如果我后天来,这项任务还没有完成,你,还有你,还有总经理,同时开除。听清楚了吗?!”

 

“听清楚了!”

 

可是,过了两天,我再去酒店,依然如故。

 

这时候,总经理反倒对我发起火来。

 

“你,居然威胁开除我的员工?!”

 

“我没有这个权利吗?”

 

虽然我怒气冲天,但是,有句话,叫强龙不压地头蛇。我还是没有和他撕破脸。

 

我在找到新的总经理之后,告诉他,他必须离开,当然,我会让他很体面地离开了。他的立刻反应是,你让我离职,所有员工集体辞职,酒店就得关闭。我告诉他说,谁愿意离开谁离开。我知道有几个老员工会留下,酒店可以继续开张。

 

假意惺惺的,我还给他开了一个欢送会。他的解释,是他在一个游船公司找到了一个总裁的位子。

 

这期间,还发生了一件让人恶心的事。 其实,我还是挺喜欢那个管家的。胖大妈和每一个客人都打的火热,让我们酒店的吐巢率下降了很多。

 

我和管家亲自谈,希望她留下。而她的回答是,不可能。她正在和汤坶约会。是男女朋友关系。我目瞪口呆,第一反应就是,胖大妈上当了。因为汤坶约会的对象都是二十几岁的波浪地--金发碧眼白肤女郎。为了给我制造难题,汤坶大人不惜出卖男色,和一个胖大妈睡觉。胖大妈已经十几年没有约会过了,严重缺爱。她当时越说越激动,眼泪都要流下来了。我知道这是一个骗局,可是我能说什么呢?替她难过。

 

有倒是无耻是没有边界的。本来想这件事情到此为止了。不成想,几个星期后,汤坶又要约我谈谈。等我们见面的时候,他先把自己吹嘘了一番,然后拿出一个游艇轮机用的电池开发计划,让我投资25万。看来他真的以为我傻呀。

 

再后来,他老人家不交钱,被另外一家酒店赶出来了。居然和胖大妈又搬回来我们酒店当住客了。先是以当过四个月总经理为由,要求免费。当然不可能。然后要求按月租,月底结账。拒绝。打电话给我求情。我说我不能干扰总经理的工作。最后按天租。前两天交了钱。第三天就没钱了。门锁着,人找不到。最后终于打通了电话,说是不回来了。房间里的东西也不要了。等经理打开门,床上赫然放着一把上膛的手枪。这时候,胖大妈已经觉悟了。开始抱怨汤坶在利用她,一直在花她的钱。

 

故事该结束了吗?还没有。

 

几个星期后,打电话向我要900块钱。理由是,他在酒店是,开通了手机。现在不用了。提前结束计划,罚款900。这个钱应该我出。我明白,他是没钱花了。象他这样的人,还会在乎电话公司的罚款吗?赖账就是了。我当然不当这个冤大头。

 

这时候,真相毕露。提醒我,我们新换的路牌没有批准。他明天就会到市里告我们。我一笑置之。

 

恼羞成怒。开始骂我小个子。

 

我万般无奈,说,“诶,卢涩就是卢涩啊。” 卢涩 (loser, 失败者)在英语中挺伤人的。

 

这一下,触到他痛处了。“你才是卢涩。”

 

“我是卢涩吧,可是我至少有个地方住。你呢?”

 

我实在是搞不懂这些人的逻辑。你住的地方都没有。我给你两房两浴的公寓,每个月再给你三千块钱,水电费都免了。你还一定要和我作对, 何苦呢?

 

最后的消息是,这个卢涩和胖大妈分手以后,无家可归。住在一个废弃的汽车内。前些天酷寒,他在车里点煤气炉,把车烧着了。严重烧伤,住进了海军医院。这下有免费住房了。

 

曾经有一个朋友,外派到领事馆工作,被他的顶头上司处处刁难,甚至辱骂。十分郁闷,把我当树洞。我劝他说,你在路上,一只疯狗,对你嗷嗷大叫。你怎么办?你也爬在地上叫?不能。你是人,不是狗。不能把自己变成狗。不听就是了。

 

俺老地主,个子矮呀。年轻时候找对象都困难,最怕人说俺小个子了。这时候,就把我劝朋友的话,劝自己。嘿嘿。

 

可喜可贺的是,我们终于有了一个职业经理,酒店走上了正规。

 

 

 

所有跟帖: 

你的心脏真强大 -blogcity- 给 blogcity 发送悄悄话 blogcity 的博客首页 (24 bytes) () 03/02/2016 postreply 21:42:15

烂人真是没底呀!你够有涵养,换我早踢出去了。 -LilyWhite- 给 LilyWhite 发送悄悄话 LilyWhite 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2016 postreply 21:44:21

you should fire him at the first lie. :) -inet-fan- 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2016 postreply 21:51:04

问题是再换一个也是这种人。这个行业的很悲哀的一件事。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2016 postreply 21:53:01

Ya, agree. Problem for active income. -inet-fan- 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (45 bytes) () 03/02/2016 postreply 21:54:11

管理一个business比管理地产麻烦多了 -blogcity- 给 blogcity 发送悄悄话 blogcity 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2016 postreply 23:20:45

+1,希望早日脱手 -AMYMINT- 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 05:39:50

No trust no deal -inet-fan- 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2016 postreply 21:53:42

成功来之不易 -江西- 给 江西 发送悄悄话 江西 的博客首页 (44 bytes) () 03/02/2016 postreply 21:56:58

半夜睡不着看着真热闹,当看小说了 -鹿猪- 给 鹿猪 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2016 postreply 22:58:39

看来motel也不好做啊。24/7服务的生意是最难做的了。 -pssci- 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 03:01:21

good story -crz1- 给 crz1 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 03:48:20

雇个好用的人有多难我算是知道了! -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 04:18:55

不懂旅馆,3万6一年算高还是算底?大城市让人怎么活? -BBL123- 给 BBL123 发送悄悄话 (375 bytes) () 03/03/2016 postreply 04:27:57

DC附近他给的工资绝对是超低价,业界平均是10万一年 -luxh009- 给 luxh009 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 05:35:28

不交房租的人你都敢雇来当经理?你肯定还有什么实情没透露。 -慢牛熊- 给 慢牛熊 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 04:45:18

You get what you paid -加州阳光123- 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 05:03:01

看了一下glassdoor, 楼主当地hotel general manager 平均工资是 -加州阳光123- 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (85 bytes) () 03/03/2016 postreply 07:01:34

酒店档次不同。两星级酒店都是3万到4万之间。 -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 07:10:17

Glass door 的数据普遍偏低,在我的行业,往上加20%都不够。 -大文嚎- 给 大文嚎 发送悄悄话 大文嚎 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 07:36:50

感谢分享,很重要的经验 -hulao2015- 给 hulao2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 05:14:12

你那里最低的也得一年5万,均数是10万. 3万6太低 -luxh009- 给 luxh009 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 05:32:16

不容易。找好的人很难。无论哪个行业 -咖啡- 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 06:27:03

你吃鱼要给人留头尾,这样的薪水请人只是给自己找麻烦 -大文嚎- 给 大文嚎 发送悄悄话 大文嚎 的博客首页 (101 bytes) () 03/03/2016 postreply 06:50:30

我们当地两星级酒店的总经理工资的行情就是3万6。还有免费住房。 -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 07:08:49

时薪18美金,管理的资产是7个millions, 编制20人。大哥,你在骗自己啊。 -大文嚎- 给 大文嚎 发送悄悄话 大文嚎 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 07:27:28

这个酒店本身并不值钱,一年营业额还不到百万。是地值钱。再开发价值有几千万。 -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 07:58:56

我认为你对那个免费住房的理解有误区 -大文嚎- 给 大文嚎 发送悄悄话 大文嚎 的博客首页 (590 bytes) () 03/03/2016 postreply 08:10:17

我调查了周围类似酒店总经理的工资水平,基本上都是这样。 -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (188 bytes) () 03/03/2016 postreply 08:16:52

你确实不容易。 -大文嚎- 给 大文嚎 发送悄悄话 大文嚎 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 08:19:55

你这个酒店本身赚钱吗? -blogcity- 给 blogcity 发送悄悄话 blogcity 的博客首页 (181 bytes) () 03/03/2016 postreply 10:34:55

您做到今天的规模不容易,也不一样了。应该适当改变廉价竞争的模式了。 -大文嚎- 给 大文嚎 发送悄悄话 大文嚎 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 07:34:59

雇人真难。那留房间的手枪最后怎么处理了? -3apples- 给 3apples 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 07:36:34

警察叔叔拿走了。 -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 07:59:34

也遇到许多这样的人,不过我不会和他们有关于loser的谈话,有害无益。让他们平静地离开,不再找麻烦是唯一目的 -老农民说两句- 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 (35 bytes) () 03/03/2016 postreply 08:23:59

不管他们说我是啥,我都笑纳,达到目的就成 -老农民说两句- 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 08:29:22

真不容易,为什么不把旅馆卖掉呢,再寻找下个投资机会呢? -迷茫哥- 给 迷茫哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 08:53:50

有本事的是打好一手烂牌。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 09:11:50

楼主有否考虑重新装修后变三星? -二胡一刀- 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 09:13:14

看下来的感觉就是你不会管人哇。 -youxi88- 给 youxi88 发送悄悄话 youxi88 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 10:30:47

俺觉得不是管人的问题, 是看人的问题。好像他碰到的都不是好人。 -加州阳光123- 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 12:53:55

我是太容易上当了。现在好了。 -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 14:07:43

你是太cheap又想马儿跑又不给马吃草。motel这种小生意就是family business能人谁给你干活低于20/小时还7/ -菱利- 给 菱利 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 15:22:35

7/24 -菱利- 给 菱利 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 15:23:38

当成故事看,这个真要有最强心脏,要是我肯定受不了。 -花安- 给 花安 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 11:59:06

地主用人和管人有很大的问题! -默默行走- 给 默默行走 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 14:34:48

不知道为什么要继续经营这个酒店 -lzr- 给 lzr 发送悄悄话 (326 bytes) () 03/04/2016 postreply 08:05:07

俺看到没用拐帐入狱的,就替地主捏把汗:防真孝人易,躲伪君子难呐。 -股聋- 给 股聋 发送悄悄话 股聋 的博客首页 (187 bytes) () 03/04/2016 postreply 08:18:03

老地主心底厚实,终于除掉混蛋,很多业主烦地头大 -西北人家- 给 西北人家 发送悄悄话 西北人家 的博客首页 (98 bytes) () 05/26/2016 postreply 19:16:58

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