税务好处越明显,因为每年无论房产涨了多少,房产税增加最多不能超过1.125%左右,若市场跌,房产税还降,所以很多老屋主的房子现值都两百多万,三百多万了,但房产税却和刚买的70多万房产税差不多,这点你可以到Zillow上查一下就知道了,老屋主房屋税很低,住在里面30以上,优势更明显。
所以,你若卖了老屋,买个小屋,房地产税确是按买进价来交税,搞得不好还交的更多,亏大了。
税务好处越明显,因为每年无论房产涨了多少,房产税增加最多不能超过1.125%左右,若市场跌,房产税还降,所以很多老屋主的房子现值都两百多万,三百多万了,但房产税却和刚买的70多万房产税差不多,这点你可以到Zillow上查一下就知道了,老屋主房屋税很低,住在里面30以上,优势更明显。
所以,你若卖了老屋,买个小屋,房地产税确是按买进价来交税,搞得不好还交的更多,亏大了。
• 55岁以后换自住房好像可以carry over现有自住房的property tax base -申城飞花- ♀ (0 bytes) () 02/08/2016 postreply 11:17:18
• 好像是小房子换大房子,可以carryover原先的房产税,但大房子换小房子,down size,就不知道了,所以年轻时先买个小房 -trimtip- ♂ (255 bytes) () 02/08/2016 postreply 11:43:53
• 同样 size or down size 都可以 carry over,whichever has lower property -近仁1995- ♂ (0 bytes) () 02/10/2016 postreply 13:06:10