我想卖这个房子，该标什么价？

租金收入4200/mon

合法四家庭，4个one bedroom apartments, 每个eatin kitchen, living room, bath room, bedroom.

地税9500/yr,

房客付utility except water

房子位于大学城边，步行到学校。是一个安全但低档的区域。极其好租，8年了从来没有一个月空过。现在有四家为学校工作的老莫住。

从投资现金流的角度，我要价多少就能吸引人？

 

所有跟帖： 

• 这个没有统一标准吧？要看你在哪个州哪个城市。房价是非常Local的东西，同样的房子差几条就可能差好多钱 -阿梅的酸甜苦辣- ♀ (0 bytes) () 12/16/2015 postreply 09:50:40

• 投资的人只看现金流吧？设想最坏的，房子不涨价。不知大家，我就是这样决定房子该不该买 -GGPi- ♀ (0 bytes) () 12/16/2015 postreply 09:53:52

• 按照你这标准，这房子很赚钱啊，你为什么要卖？ -archet- ♂ (0 bytes) () 12/16/2015 postreply 10:34:49

• 孩子从那里毕业了。你为什么说赚钱，你还不知道我买价多少呢！ -GGPi- ♀ (0 bytes) () 12/16/2015 postreply 13:36:08

• 房子的价格不是买房子的人定的，也不是卖房子的人定的，是市场决定的。 -阿梅的酸甜苦辣- ♀ (0 bytes) () 12/16/2015 postreply 17:50:23

• 看看周围的行情呗。 -gqc- ♀ (71 bytes) () 12/16/2015 postreply 14:39:24

• $450,000 （firm） 比较与吸引力。保险设为$2000/yr. -Knight666- ♂ (0 bytes) () 12/17/2015 postreply 12:48:34