班副也想当房东啦,看到一个白“菜”,80万,估计拿下全部费用在81。5万。不贷款。如租的话在4500每月。这是CONDO,每月费用在1400。合算吗?大概在3%的利润(税前)
班副也想当房东啦,看到一个白“菜”,80万,估计拿下全部费用在81。5万。不贷款。如租的话在4500每月。这是CONDO,每月费
所有跟帖:
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如果仅仅考虑租金,不合算,除非考虑长期增值或者其他好处。
-3apples-
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11/29/2015 postreply
10:17:00
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thank
-土棉农-
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11/29/2015 postreply
10:38:40
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不知道纽约80万的condition怎么样?是白菜房condition,比如电线50年了,水管30年了。
-sweetptt-
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11/29/2015 postreply
10:17:24
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至少十年无大修。
-土棉农-
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11/29/2015 postreply
10:36:52
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有闲钱就在好的地段买个房,算那么多干嘛,又不急于还贷,总比把钱放银行好,有升值有租金,多年后租金加增值就白得一个了。
-爱吃甜食-
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11/29/2015 postreply
12:58:57
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如果是manhattan,宁杀错不放过
-咖啡-
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11/29/2015 postreply
12:58:59
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女将们厉害
-sweetptt-
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11/29/2015 postreply
13:10:43
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+1
-土棉农-
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11/29/2015 postreply
13:16:15
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别傻了。 我一个同事在下城的公寓, 市场上放了一年了, 也没有租客。
-autumnjune-
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11/29/2015 postreply
16:27:53
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+1,在manhattan 你这个是good deal
-610016-
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11/29/2015 postreply
19:18:18
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不划算。 下个月如果FED加息的话, 不是几个季度就3%?
-autumnjune-
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11/29/2015 postreply
16:30:21
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您老财力,得玩SFH, 花许多心思折腾CONDO的收入,也许支付不了您的人工钱,:=)
-travelworld-
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11/29/2015 postreply
16:40:35
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嘿嘿,看着有点手痒
-土棉农-
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11/29/2015 postreply
17:53:30
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看到你后面169我就不往里点。
-爱吃甜食-
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11/29/2015 postreply
18:21:12
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建议你去北京买
-硅谷码夫-
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11/29/2015 postreply
18:36:16
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这是1bedroom吧?不知什么地段,但80万的房如果不是楼新有gym什么的比一定能租4500.多去streeteasy看同楼历
-奔四大妈-
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11/29/2015 postreply
18:48:44
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我以为是八万的白菜 土豪呀
-夏天穿棉袄2015-
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12/03/2015 postreply
21:29:58