好区出租反而困难

南加内陆和老朽同志说的海边象牙塔那是没法比， 到了那里走走就不想回来了。可是工作把我拴在这里，一拴就是20年。内陆也有相对较好的地方，比如我住的地方，医学服务业为主，人的素质也不错，可就是房子难租， 租价也不好。收入高租房的人都是临时的，也不多。那些差点的区域，房子反而好租。我分析了一下原因， 得出的结论是，物以类聚，人以群分。那些素质差的房客，给他好区他也不住。他们的生活方式与中产阶级完全不同。比如，把车库打开，放音乐， 在前院开party。

还好，过去几年买的房子全都是在差点的区域（不是坏区），尤其离高中近的，太好租了， 且长住。现在加州政府穷的叮当响，那校车早没了，上班时间接送孩子，太麻烦了。不过也有不好之处，高中生teenager比较麻烦，一定要严加审查。

 

 

所有跟帖： 

• 本来就是这样子。其实叫兽可以换工作。academic的工作在于换。没grant了要换，有grant也要换。 -知人知面- ♂ (225 bytes) () 11/22/2015 postreply 17:00:29

• 不行啊老弟，你比我年轻不少吧？ -QinHwang- ♂ (476 bytes) () 11/22/2015 postreply 18:01:53

• 教授就是教授，以前一句房地产要凭直觉，准备写几句，推而广之。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/22/2015 postreply 17:32:20

• 老朽兄好。我现在的直觉就是房市还得疲软一阵子。轰轰烈烈的日子过去了，现在无所作为啊。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/22/2015 postreply 17:52:21

• 快速上涨是一二到一四这几年，现在起是稳步上升，必须要超过零七年前后的高点。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/22/2015 postreply 20:47:22

• 这也是我的美好愿望。 -CHUNTIANEAST- ♂ (0 bytes) () 11/22/2015 postreply 22:47:29

• 素质好收入高租客虽然住不长可月月交租不用烦心，第一不担心他突然没了饭碗没钱交第二这点租金对他也不当个事儿交起来痛快不肉痛 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 11/24/2015 postreply 18:03:41