去年也很好。2014年我们的collection rate是98.21%(tax filing)。这主要是公司的章程细致规定了什么时候可以把eviction缓一缓,什么房客重点收取late fee,post fee等额外收入。
今年跟去年明显不同的是今年我们省下了广告收入。去年我们做了8个月广告。当我们有5个以上空置,我们就做广告。广告费用一个月350块。5个空置每天损失100块。今年我们不用做广告,根本没有空位。
10月底,有个白玉房7天就租出去了。2014年10月招租,还花了25天。2015年招租,租金涨11.4% (盐湖城2015年租金平均涨幅)。涨到2000,还是有好几个符合要求的申请。