投资理财，其实投资和理财区别还是很大的。坛子里谈投资的多，是否可以多谈谈理财呢

从目的上讲投资一般追求高回报，当然也需要承受高风险和付出更多辛苦

理财的目的一般意在保值，略有盈余就比较满意了（所以国内才有一些5-6%几乎肯定保本保收益的银行理财产品）

从标的上说，投资可能会把钱变成实物或者未必会很快变现的实物，比如房地产，公司股份（上市股票除外）

理财多数是可随时变现的类似基金债券等

我觉得如我这样准备退休的老中会更偏向理财，希望有更多的人说说美国的理财

另外也一个思路，如果论坛集资项目让参与者感觉其风险控制和变现能力更像理财，即便没有30%只有10%（5%少点），估计也会很受欢迎

估计这就是爱侠所说30%和5%的演绎吧

 

所有跟帖： 

• 大家还处在投资阶段，或者说还在增值阶段，更多想的是暴利。理财是在保值阶段。 -硅谷码夫- ♀ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 21:04:03

• 我也是准备退休的老中。 -向大洋- ♂ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 21:13:27

• 房地产投资回报业界比较常用的标准是cap rate 8%。 -qiaoshe- ♀ (32 bytes) () 11/09/2015 postreply 21:18:19

• 投房子的人应该不只看这8%的，醉翁之意在乎房产升值矣。 -houston闲人- ♂ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 21:31:56

• 如果长期持有，一定要有一定的cap rate。否则将等不到黎明。先生的思想还是中国房地产投资思路。等升值。 -qiaoshe- ♀ (154 bytes) () 11/09/2015 postreply 21:37:35

• 还是投资，费心费力。如果退休后还去作又何必退休呢 -houston闲人- ♂ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 21:50:30

• 请人管。这8%Cap Rate 是除去管理费后的。 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 11/10/2015 postreply 05:16:16

• 比较难。 如果有7%保本的投资理财项目，能安心周游世界，俺就不做小地主了。 -little-landlord- ♂ (0 bytes) () 11/10/2015 postreply 05:54:13

• 这个应该是基本的要求。 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 11/10/2015 postreply 07:08:11

• 债券如中国的国债,铁路债券等等,美国的如地方债券 -learner4ever- ♂ (407 bytes) () 11/09/2015 postreply 21:35:55

• 投资是只管赚钱，理财是要考虑个人需要的计划。 -autumnjune- ♀ (293 bytes) () 11/10/2015 postreply 07:11:48

• 很多所谓的理财产品，其实就是骗局。推销时说的是天花乱坠，买后就不是那莫回事了。想解套就没那么容易的了。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 11/10/2015 postreply 08:37:51