大家看看我应不应该换 PM

我现在的 PM 

优点： 很精通房子和出租的法律， 从来不多收和贪污 1 分钱， 找的房客也很好。

缺点： 他管理的房子太多， 没时间接电话和 Show  House。看房子的要等1-2天。

 

想换这个 PM，但有担心新招的还不如他

所有跟帖： 

• 看房子的等一两天算什么？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 07:06:59

• 是啊, 看房子的等2天算好的了.我一般都是一个星期凑齐了一起看. -知福惜福- ♀ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 07:13:43

• 谢谢， 知道该怎么做了 -熊牛联盟- ♂ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 07:29:59

• 好的PM真不容易找，现在这个知道在干什么，才有那么多活。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 07:39:19

• 请问你的pm收费如何？我也想找pm了，所以想请教一下。 -3apples- ♀ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 08:00:59

• 第1个月房租的1/2，以后是房租的10%，没房客时不收 -熊牛联盟- ♂ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 08:08:19

• 这个好像不错，谢谢。我听说好多pm都是收第一个月全部的房租呢。另外跑腿维修一次收几十块。 -3apples- ♀ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 08:48:46

• 我不收跑腿费。但是markup材料费10%，因为我们在Lowes 的折扣是13%。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 10:06:56

• 百分之十是很贵的，应该是百分之六。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 08:55:51

• yeah, 10% of your gross rent is very expensive -gqc- ♀ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 09:08:42

• 谢谢回复。 6%of the total rent是管理费＋ 1/2 of first month c出租 fee 算是行业常规 -3apples- ♀ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 09:17:17

• 我之所以用他就是因为他 不多收我的钱 -熊牛联盟- ♂ (111 bytes) () 11/09/2015 postreply 09:32:10

• 我们9%。没有第一个月placement fee -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 10:03:13

• 那你维修劳务费不收了，只收这个项目？ -3apples- ♀ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 10:48:37

• 维修我有foreman，foreman给我的维修公司工作。维修公司 -sweetptt- ♂ (61 bytes) () 11/09/2015 postreply 10:52:25

• 你这样的安排不错，一条龙服务。：） -3apples- ♀ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 11:31:46

• i think your PM is a keeper. -海泠- ♀ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 11:12:27