做flip , 是不是全现金买比较好？

有一栋房子待售，想要拿了做flip.  中上区，卖家不愿意重新整房子，所以要换地板刷墙重新做浴室。 市场价格26万左右， 想要20万拿下。 但是手头没有那么多现金， 要拿下来只能贷款，这样是不是就不划算？ 

所有跟帖： 

• 你可以找私人贷款机构搞个短期贷款,利息高些,但是只要有钱赚就可以. -知福惜福- ♀ (0 bytes) () 11/05/2015 postreply 06:35:13

• 哪里找私人贷款机构? -bogbog- ♀ (0 bytes) () 11/06/2015 postreply 07:51:03

• 这买卖好像没什么可赚头 -排毒灵- ♂ (170 bytes) () 11/05/2015 postreply 07:46:32

• 过户费怎么这么高？ -在家孵小鸡- ♀ (0 bytes) () 11/05/2015 postreply 08:03:08

• 只是估算，两次过户，律师费，税，测量，保险等 -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 11/05/2015 postreply 08:20:21

• flip是现金拿拍卖房，快速装修后卖。比如$50万拍下，花一月$10万装修，$85万卖出。私人贷款有的是，先2 points,然 -sfap- ♀ (0 bytes) () 11/05/2015 postreply 08:43:40

• 先一次性付2%，然后按年利10%每月付给人家 -sfap- ♀ (0 bytes) () 11/05/2015 postreply 08:46:41

• 自然是，现金买的话，会少很多麻烦和各种手续费。没有不违法，又好赚的钱啊！谁有的话，咱们一起赚。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 11/05/2015 postreply 09:00:38

• 现在行情，打7折算吧。 -可口可言- ♀ (567 bytes) () 11/05/2015 postreply 10:30:06

• +1 -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 11/05/2015 postreply 10:39:09

• 别忘了，还有山姆大叔的保护费！：） -可口可言- ♀ (0 bytes) () 11/05/2015 postreply 10:45:44

• 看样子，有点赚不到钱的样子。 犹豫了 -在家孵小鸡- ♀ (0 bytes) () 11/05/2015 postreply 10:52:29

• 去年一月份，我看到一个房子，快3000尺，原来的主人不知啥原因急于出手，我手上也没那么多现金只够头款，我二话不说就贷款拿下，结果 -trimtip- ♂ (522 bytes) () 11/05/2015 postreply 15:23:28

• 谢谢。 德州房价不涨啊 -在家孵小鸡- ♀ (0 bytes) () 11/05/2015 postreply 16:04:44

• 冬天易捡皮夹子：））鉴于温差之故，运气好的话，这冬天的皮夹子可能有夏季旺销价的8折哦：） -可口可言- ♀ (0 bytes) () 11/05/2015 postreply 20:12:10