答

1）。因为 tenant 还欠 $2700 租金。法庭不允许 partially paid after 5 days Eviction Notice as said in this article (First time dismissed).

2）。作为法官，我的Casher's check pay to: County Justice Court, 法庭是不能 Cash out 的。这是 tenant 欠的租金。

3）。我是房子的 Owner， 必须付每年的 property tax, of course, the money comes from tenant's rent.

4). 投其所好，他的薪资我想是从房产税来，at least, partially.