帮我看看这个房客可以吗？合同已经签了，但半夜想想还是有顾虑

房子在学校附近，因为过了季节，所以来问的人少，我也不敢要高价。但是鉴于以前烂房客对房屋破坏很大，留下的烂摊子要花３个月房租以上的钱才能整干净，所以我也不急，没人来就空关。

某白女打电话，一天起码４～５个电话，很急。　我现在一般不接电话，有短信和电信的，都叫他们留言。听录音有喜欢的才约个时间，然后开open house, 把大家一起叫去。　她，５５～６０的样子，带了个做短工的２４岁的女儿，说全家四口，一个残废没有工作的男友，但有不菲的残废金，还有一个高中孙女。她在诊所里做lab tech, 十几年了，但坦白自己信用不好，因为欠债太多，主要是学生贷款。现在住的地方住了五年，实际工作收入只有三万。大家出示的驾照都是这个地方的地址，离俺的屋子４条街。她算之所以换房，是想住更好更大的。　

我后来去找了她的旧房东，房东说这个白女每月交房租还行，发了工资就交。她要叫他们搬出去因为原屋主家里亲戚要来住。

我个人觉得老房东如果要赶某人，一般是不会说房客太多真实的坏话。所以，上面对话对这个白女也不见得就是正面。

打电话去白女医院的人事科问，２个天工作日过去了就是周末，也没人理睬我。只好问门房间电话总机，他们说白女在那里上班。我只好草草了事，算她通过。

白女立刻要求送押金，马上来了，我们牵了合同。她男朋友也在场，但男朋友外貌很不错，干干净净，象个大干部。他签字很气派很好看，只签名不签姓。我好奇问为什么，他说他以前上班每天签２０几个大名，而且大干部都是这么签的。　这个让我很有疑问，他不会是大干部刚刚没了工作，开始交房租不准时，所以被前房主婉转扫地出门？？　还是我想的太多？

如果他真有残废金，我去州政府残废部门可以核实吗？　

我只求他们有稳定收入，这样就会给我每月交钱。如果没有收入，俺做房东的任务就是马上发现这个事实，立刻赶人，不能傻楞楞地等几个月才行动，对不？　仔细想想，我没有确凿根据，只是大概觉得对方有收入，就让他们签合同了。

各位看看，我还有两个星期可以找茬翻悔，这家人还行吗？是不是应该去确认一下这个男人的残废金收入，要求他出示每月收入凭据？　

所有跟帖： 

• 二十出头，鼻孔穿洞，身上刺青，乳臭未干，我根本不怕。几十年的租房经验，出了纠纷，搞死你。当然，是如果。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/18/2015 postreply 09:49:54

• 你没有查信用记录？没有要工资单？没有要disability银行转账记录？ -ns2011- ♀ (0 bytes) () 10/18/2015 postreply 11:09:04

• 人和人的底线不一样，我可能就不会收她。你最好多看一下她的信用，除了学贷还有哪些。 -myajun- ♀ (0 bytes) () 10/18/2015 postreply 11:43:23

• 我也不会收，特别是这么急。似乎你就是听他们说的就跟他们签了合同 -H&CMom- ♀ (83 bytes) () 10/18/2015 postreply 12:00:30

• 驱赶记录查过，干净。 -不聊天- ♀ (0 bytes) () 10/19/2015 postreply 08:20:30

• 如果是我，不租他们 -leappad- ♀ (50 bytes) () 10/18/2015 postreply 12:22:47

• 一天打那麼多電話的，我肯定不租。有問題。 -pink- ♀ (0 bytes) () 10/18/2015 postreply 23:06:38

• 一定要查残废金 -GuoLuke2- ♂ (0 bytes) () 10/19/2015 postreply 17:38:01

• 1 -Flyingsnow915- ♀ (449 bytes) () 10/20/2015 postreply 10:48:44

• 你在华府吗？I past a lady just like her. -j130- ♀ (0 bytes) () 10/20/2015 postreply 11:24:33