帮帮忙吧，提上来再征求一下大家的意见，还是靠近铁路的房子问题

来源: 如苑 于 2008-07-29 22:45:09 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1266 bytes)
本帖于 2008-07-30 08:52:45 时间, 由普通用户 表情符号 编辑

我把旧帖再翻出来，大家再帮我看看吧，拜谢了！！！

离铁路很近的房子可以买吗？找个合适的房子真难啊，关键是我们这里的房子还是太贵了，华人的好区基本没跌。最近看上一个新房子，价钱还可以，就是门口就是一条铁路，有院墙隔着，可铁路离房子也不过20米远。目前是运货的铁路，一天大概2、3趟火车，几乎感觉不到铁路的存在。可计划中2014年，这条铁路要通metro line. 这样交通就比较繁忙。不知到时对房子的价值会有什么影响？大伙看看这个房子还可以买吗？这个房子的好处是学区好，全新的社区，有一百多户新房，大部分全都卖光了，我现在是在剩下的3套中选的一个，其实已经别无选择，如果不买这个，其他的房子大都是5、60年代的老房子，价钱也和这个新房子差不多。现在买要年底才能交房。大家发表一下看法好吗？马上要做决定了。拜托！！！

这是一个全新的gate community,有院墙与铁路隔开。关键是院墙外立刻就是铁轨。我想买的房子大门与院墙也只有20来米远，中间是一条小的street然后就是一个绿化带，可能会有3、4排树，然后就是院墙。你看这样的距离，火车的影响还会很大吗？去了好几次从来也没碰到过火车，所以也完全无法想象火车来时的情景。

大家都说不要买，可我怎么还是想买呢。关键他是新房，也够大，社区也很漂亮，有自己的公园、泳池。而且价格也是在可以考虑的范围内。关在小区的院墙之内就好像和外面没什么关系一样。小区的背后就是小学和中学，以后小孩走路5分钟就到学校了，真是很方便啊。怎么办啊，要做一个决定真难啊！

所有跟帖： 

• Go with your guts! 要不，请个风水先生？ -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (45 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:03:08

• thank you very much! -如苑- ♀ 给 如苑 发送悄悄话 (203 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:13:48

• 到地方政府了解一下有关火车鸣笛的规定。 -伯尼- ♂ 给 伯尼 发送悄悄话 伯尼 的博客首页 (0 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:17:26

• 火车开过时房子要震动的，不说吵吧， -温嘉戛- ♀ 给 温嘉戛 发送悄悄话 (154 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:07:51

• 买房苦啊，你体会不到 -如苑- ♀ 给 如苑 发送悄悄话 (214 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:17:48

• 哈哈，等你买错了房，连苦都叫不出啦。 -温嘉戛- ♀ 给 温嘉戛 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:20:43

• 黎明前的黑暗。 -doro- ♀ 给 doro 发送悄悄话 doro 的博客首页 (0 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:48:21

• 这是哪块宝地？ -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2008 postreply 17:12:40

• San Gabriel Valley 的好学区 -如苑- ♀ 给 如苑 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2008 postreply 17:19:55

• 查一下火车时间表，车过时去感觉一下。 -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (174 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:08:47

• 现在是当地的货车，一天3趟 -如苑- ♀ 给 如苑 发送悄悄话 (275 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:24:17

• 12分钟一趟？太多了。 -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (36 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:33:15

• 看来应该听大地主的 -如苑- ♀ 给 如苑 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:39:06

• 求教：这是不是欺骗？买房时提出OFFER,卖房说是唯一OFFER, 如果不行， -伯尼- ♂ 给 伯尼 发送悄悄话 伯尼 的博客首页 (87 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:15:32

• 将给还盘？ -如苑- ♀ 给 如苑 发送悄悄话 (29 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:26:51

• 是的，但卖方说将给我一个counter offer,我还可以在提出 -伯尼- ♂ 给 伯尼 发送悄悄话 伯尼 的博客首页 (83 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:31:35

• 哦，你这么牛哦，我以前交了好几个all cash offer above the asking price -如苑- ♀ 给 如苑 发送悄悄话 (81 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:37:02

• 但我的OFFER 靠前呀，而且永远出最高价。我估计和您 -伯尼- ♂ 给 伯尼 发送悄悄话 伯尼 的博客首页 (56 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:44:57

• 没有什么理可说的，如果你一定要拿到那个房子，你就要加大钱上去。 -如苑- ♀ 给 如苑 发送悄悄话 (300 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:57:07

• 明摆的骗局。 Don't trust anything that is not in writing no matter -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (22 bytes) () 07/30/2008 postreply 08:39:27

• Bid war? Forget it! -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2008 postreply 17:08:18

• 花那么多钱买一个心里疙瘩,我睡大街都不干 -大猪头- ♂ 给 大猪头 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:21:49

• 这事还得自己拿主意 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (468 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:21:56

• 嗯，有道理。火车一过就鸣笛是很讨厌！ -如苑- ♀ 给 如苑 发送悄悄话 (34 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:31:36

• Metro sound horns when coming into station -wshi88- ♂ 给 wshi88 发送悄悄话 (219 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:39:02

• 房子附近没有车站，但门口的大马路会和铁路交叉。 -如苑- ♀ 给 如苑 发送悄悄话 (20 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:42:48

• Metro blow horns at road crossing -wshi88- ♂ 给 wshi88 发送悄悄话 (131 bytes) () 07/30/2008 postreply 09:51:48

• 没坐过Metro， 不确定，打电话问问。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:40:29

• 买个“5、60年代的老房子“吧，如果学区也一样好，离火车也远。 -doro- ♀ 给 doro 发送悄悄话 doro 的博客首页 (42 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:39:51

• 另外，先租吧。现在有的房价跌得我都找不着北了。虽然我等 -doro- ♀ 给 doro 发送悄悄话 doro 的博客首页 (42 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:46:27

• 可我们这里的华人区完全没跌。现在这个是老美的区 -如苑- ♀ 给 如苑 发送悄悄话 (52 bytes) () 07/30/2008 postreply 00:00:20

• like your sense of humor! -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2008 postreply 17:16:22

• 我们这里老区的老房子更贵 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:48:45

• 我肯定不买 -fafafaya- ♂ 给 fafafaya 发送悄悄话 (253 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:49:38

• 老房子都是新房子变滴。位置是不会变滴。 -doro- ♀ 给 doro 发送悄悄话 doro 的博客首页 (0 bytes) () 07/29/2008 postreply 23:59:45

• 哈哈，好一个喜新厌旧！ -如苑- ♀ 给 如苑 发送悄悄话 (106 bytes) () 07/30/2008 postreply 00:03:37

• 忘了给大家说就是这一个也有人跟我抢。我比他早几分钟完成paper work -如苑- ♀ 给 如苑 发送悄悄话 (180 bytes) () 07/30/2008 postreply 00:10:26

• 那个人是不是 房托? 敲边模子 -bluewater-cir- ♀ 给 bluewater-cir 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2008 postreply 20:36:35

• 有这么严重？可为什么小区里的房子现在卖的这么快呢？ -如苑- ♀ 给 如苑 发送悄悄话 (234 bytes) () 07/30/2008 postreply 00:24:56

• 你怎么知道有人在跟你抢？回复：有这么严重？可为什么小区里的房子现在卖的这么快呢？ -xwang96- ♀ 给 xwang96 发送悄悄话 xwang96 的博客首页 (34 bytes) () 07/30/2008 postreply 06:45:27

• 这个我很肯定，房子确实卖的很快，没有人骗我 -如苑- ♀ 给 如苑 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2008 postreply 13:02:18

• 当年.COM的IPO股票也是卖得很快的，还疯抢呢。 -fafafaya- ♂ 给 fafafaya 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2008 postreply 10:07:29

• 不要买！ -fouquets- ♂ 给 fouquets 发送悄悄话 (60 bytes) () 07/30/2008 postreply 05:53:59

• 坚决不买。一定要挑个各方面都满意的。 -LAresident- ♂ 给 LAresident 发送悄悄话 (459 bytes) () 07/30/2008 postreply 08:33:14

• do not buy this House, train schedule could change -hmo- ♂ 给 hmo 发送悄悄话 (27 bytes) () 07/30/2008 postreply 09:27:29

• 要是我，宁愿买旧房，也不要铁路边的 -PA_FARMER- ♂ 给 PA_FARMER 发送悄悄话 PA_FARMER 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2008 postreply 10:30:19

• see your QQH. -tengtengma- ♀ 给 tengtengma 发送悄悄话 tengtengma 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2008 postreply 12:04:53

• 谢谢大家的宝贵的经验和建议，本来是今天要交钱签合同的，看来我的再好好想想了 -如苑- ♀ 给 如苑 发送悄悄话 (78 bytes) () 07/30/2008 postreply 13:25:41

• 下次，我要买房，一定来这里咨询 because -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (358 bytes) () 07/30/2008 postreply 16:17:06

• 不要买。 -卿- ♀ 给 卿 发送悄悄话 (122 bytes) () 07/30/2008 postreply 14:09:39

• 俺也拽两句 -1112007- ♂ 给 1112007 发送悄悄话 1112007 的博客首页 (140 bytes) () 07/30/2008 postreply 16:46:29

• excellent point! -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2008 postreply 16:57:42

• 嗯，我只好看着办了 -如苑- ♀ 给 如苑 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2008 postreply 16:59:58

• 有开发商，铁路，政府串通， -fouquets- ♂ 给 fouquets 发送悄悄话 (102 bytes) () 07/30/2008 postreply 18:44:57

• 回复：你要不确定,就不要买. San Gabriel 铁路两面不好. -tulane- ♂ 给 tulane 发送悄悄话 (91 bytes) () 07/30/2008 postreply 18:42:39

• 坚决不买心里有疙瘩的房子 到时候很难出手 -bluewater-cir- ♀ 给 bluewater-cir 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2008 postreply 20:33:11

请您先登陆，再发跟帖！