卖房时换房顶问题

卖房碰到一个问题：买家银行房检时要求换房顶，否则不批贷款。我本来想自己掏钱换，然后重新和买家谈价，把花费加到卖价上。但是roofer检查后发现有冰雹打过，申请到保险付钱。现在问题是：我还可以加价吗？照理说现在房子是我的，换了新房顶，价值增加了，我应该可以卖更高价才对；但是给买家的感觉是我没有掏钱，好像没有理由加价。请问各位，这种情况怎么处理？

所有跟帖： 

• 可以加价。但别指望加太多。 -PineRock- ♂ (0 bytes) () 10/08/2015 postreply 21:42:29

• 多谢回复。有什么规定吗？加费用的一半如何？这样双方都得益。 -yihui6- ♂ (0 bytes) () 10/08/2015 postreply 22:26:59

• 一半绝对是太多了。 -PineRock- ♂ (667 bytes) () 10/08/2015 postreply 22:54:47