租客未付水电煤以及垃圾回收费，房东怎么办？

我在加州。房客终于被撵走。当我准备开通自己的水电煤等帐号时，发现房客欠了水电煤以及垃圾处理费等一系列费用。特别是垃圾处理回收公司还拒绝开通新的帐号，除非房东付清租客所欠费用。请问有经验的地主，这种问题该怎么解决？乖乖付清各种帐单？本人以为水电煤垃圾公司在发现用户欠费时，应该追缴或停止服务？为啥现在房东埋单呢？如果我不付，是否会加lien到我房产上呢？

所有跟帖： 

• 开UTILITY不是房客的名字？ 没付UTILITY公司自然断供应了， 跟房东没有关系啊 -catch123- ♀ (0 bytes) () 09/25/2015 postreply 05:34:02

• 你的押金干什么去了？ -柠檬椰子汁- ♂ (148 bytes) () 09/25/2015 postreply 07:56:29

• 费用会加到下一个用户头上。同时，客户在本地另外开户时会被水，气公司要求付清原欠账 -plder- ♀ (0 bytes) () 09/25/2015 postreply 08:01:34

• 我们这里好几个城市直接拿房东“肥羊”开刀，欠款转到房东名下，不交还有tax lien。房客被怂恿故意拖欠大笔费用跑路。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/25/2015 postreply 08:53:56

• 房东自认倒霉吧。 -一啸而过- ♂ (125 bytes) () 09/25/2015 postreply 09:14:03

• 恭喜把恶房客赶走。所有开销您事先应该算清，漏了，以后注意就是。检讨一下 -上海大男人- ♂ (326 bytes) () 09/25/2015 postreply 11:00:08