你可以拒绝签的。但是如果卖方坚持要，可能就没法close 了。

我们当时买房，稀里糊涂都签了的。卖自己房时，买方拒绝签。我说不签不卖了，他们就说我们违反合约，威胁要告我们。最终我们让步，他们没签就过户了。房子好好的，我们心里有数，不担心买方将来会因为有问题纠缠我们，所以无所谓要不要那张表。新房我不清楚，如果发现defects 应该怎么办。

所有跟帖： 

• 新房应该有一年的保修期啊 -土棉农- ♂ (0 bytes) () 09/05/2015 postreply 17:57:43

• 非常感谢！这样看来一定不能签的。 -弱水三千- ♀ (0 bytes) () 09/05/2015 postreply 17:59:03

• 不一定啊，如果有楼上说的保修期，建商reputation 还不错的话，加上房检，也可以考虑啊。 -simplylove- ♀ (0 bytes) () 09/05/2015 postreply 18:15:52

• 找律师会好些，，或去法律坛问老猫，不过最近老猫有点烦。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 09/05/2015 postreply 18:57:54