请教出租房的问题

因为工作关系要搬家，想把现在自住的房子出租。

第一次做“房东”，什么都不懂，想请教大家：

1）房屋保险，是不是要和保险说，把目前的保险改出另一种出租保险？两者有大区别吗？

2）听说有一种保险，买了以后，如果租客发现房屋里的东西有问题，可以直接打电话，就有人来修了，这种保险叫什么险呢？

3）如果确定租客后，是不是要把我们名下的水、电关了，让他们自己开水、电、煤气帐户？

4）还有些什么需要注意的呢？

谢谢大家！

所有跟帖： 

• 搬的远的话，还是卖掉的好。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 08/31/2015 postreply 16:40:35

• 回答一下， 见内 -xiaofengjiayuan- ♀ (2508 bytes) () 08/31/2015 postreply 20:26:42