回复：怎样拒绝住房申请者？

我租房的标准：
1。收入，收入达不到房租的3倍，直接告诉他们。
2。信用，不要有太多问题
3。如果是两家合租，say no。通常，他们会不太takefcare of your house。如果房子被破坏，或欠租，也不好分清责任。如果是男女朋友带小孩，特别是他们共同的小孩，可视作family，在美国这种情况很多，很难完全避免。但是只和其中一个人收入比较高，信用比较好签约，如果此方要搬，另一方也必须搬；如果另一方搬，签约方按合同必须付全租。怕他们分手出麻烦，可以讲出担忧，多收一些押金。
我们的一个房客是黑人男女朋友，带一小孩。非常干净，交租也非常及时，而且房子有小问题也不找我们。以前一对黑人姐妹租我房子，简直就是一场恶梦，还好他们搬走了。主要看人，我现在的这黑人房客就完全符合甚至大大超过我讲的条件，以前的那对收入和信用都极差，第一次当房东，听他们信誓旦旦的说要做好房客就租给他们了，结果倒霉透顶。

所有跟帖： 

• 谢谢！谢谢！我不歧视黑人 -MiHuPig- ♀ (434 bytes) () 07/18/2008 postreply 16:12:46

• 信用好是最重要的.我的第一个房客倒是个白人,信用及 -26abc- ♀ (187 bytes) () 07/18/2008 postreply 21:44:33