第二个

老人七十多岁，万一死掉一个，要把你恶心死。自己去研究一下房客死了怎么办，老人一定要亲戚的紧急电话，而且要验证确实是亲戚（最好是继承人），否则老人死掉，遗产还要拖几个月，你不能清空他的物件。而且老人万一付不起房租，你驱逐人家可以claim hardship，谁敢驱逐七十岁的老人？

三十岁的，四万贷款不算什么。大不了驱逐。