房客偷偷养狗，还倒打一耙，请教大侠们该如何处理，多谢

来源: Cielo 于 2015-07-27 23:53:27 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (3988 bytes)

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原打算妈妈来和我们长住，就于12月份刚换了个大点的房子，把原来的住不下的四卧三厕的自住房出租了。租客是个护士说和她妹妹和一个堂妹及堂妹的两个孩子一起住。都是萨莫阿岛岛民的后裔，父母住北加州。我觉得护士和正读护士的妹妹比较诚实，较好处。她的堂妹有些世故，护士上夜班托她去换水和垃圾的账户她都推脱不肯，结果我多付几天，那我倒不在意，但可以看出她耍小心眼，这样不用担责任，对自己亲人/朋友都这样可想其为人。但主要是租给护士，她说堂妹可能以后会搬走，我们就跟他们签约了。租出去后一个月，城市就给我们发了挂号信，寄来一张狗的罚单。说有只小狗跑到街上很远，被跟回家到我的出租房。他们给了那个堂妹一张罚单。还在门上贴了一张但堂妹不认账。说狗不是她养的。是她的亲戚来访带的。她也从没收到罚单。我告诉护士他们要负责罚款。后来可能是堂妹交了罚款。护士告我说房子里从没养过狗。她那段时间不在家。今天我带孩子去图书馆从那里路过就在外面看了一下前门靠车库的一根木头上的白蚁洞的修补情况。还没停车就看到一条狗从街上跑到出租房的前面从篱笆一处松动的木头处钻转进去了。我给护士发了个电子邮件告她我看到到的事，问她狗是不是她或表妹养的。如是，请她们不要养。因为当初说好不能养狗的。而且也在合同里。当初拒绝了几个租户就是因为他们有狗。护士告我她这段时间不在家，把我的电邮转给她表妹了。她表妹刚发给我短信，兴师问罪，说我们没有提前24小时通知他们就去出租房是不给他们隐私也违反了合同。我和先生每次需要进去都提前跟护士发电邮或短信联系，征得她同意后或按他们的时间才去。只有最近两次我先生喷完屋里和屋外的白蚁药后（都是征得他们同意去的），在前院车库边的木头上填洞，不需要进屋就没跟他们联系。但我已提前发电邮告诉过护士说最后修补粉刷前院的洞我先生不需要进屋，只会在前院补完就走了，就不按门铃打扰他们了。护士也说可以。现在她表妹反而说我们没有提前24小时通知他们就去出租屋，是违反合同，不给他们隐私，如果当初他们知道这样，就不租我的房子了。口气强硬地问我狗的事我打算怎么处理，让我不要跟护士联系，直接跟她联系。我真想把她赶出去，光留护士和妹妹就好了。但估计不行吧。我该怎么回她呢？我们喷药时才发现她们没经过我们同意就让cable公司在房子主墙上打洞，我们原来有cable，在family room。他们现在把cable安在living room，所以重新打洞，既不美观又不符合美国常规，我们住了十几年都没舍得在living room 打洞装cable，我本来想跟护士讲一声但老公怕得罪她们搬走还得花钱收拾家，不让我说，只让我提醒他们以后要改装得经过我们同意。但我想过几天再说。没成想今天就发生了狗的事。我跟护士讲的很客气，邻居有小孩子，狗又没拴，我怕伤了人，也担心城市再给罚单，她表妹却猪八戒倒打一耙，气得我够呛，都想把房子卖了算了。护士的男友其实也住里面的，尽管当初说他不住。我们睁只眼闭只眼算了。当初好几家想住，我看护士收入更可靠，人也不错。她表妹连工作都没有，到处搬家，我想只要护士人好靠得住就好了，没成想她表妹是这号主。请大侠们帮忙出出主意看我该怎么回她和怎么做才好？多谢了。地主不好当呀。刚出租了半年左右。签了两年半合同，老公不想来回换人收拾麻烦。租金算便宜的。在好区。多谢！