房子和股票一样，都是投资， 有时赚钱，有时赔钱

我不是地主， 买房子本来不是为投资的， 是为了改善生活品质。我虽没有理论， 但不同意房子不是投资这个观点

下面是我自己的情况， 让数字说话：

９７年买了一栋房子， $１４万６０００， DOWN PAY $７5００ (5%), ２００５年时可以买５０万， 现在也能卖３５万。 投资$７5００, 年回报率大家自己去算吧。

９８年买MUTUAL FUNDS $20,000, 最高是长到$28,000, 后来拿出１万买成股票， 最后大跌，到现在也没再长回最高点。也就是说，放进２万， １０年后就赚了几千块钱。

２００５年买一栋度假用房子２５万， DOWN PAY ５万， 一年后 （０６年）卖了30万， 扣出remodel 花费和手续费后还赚了3万多。

０６年用买掉上面房子拿回的现金做down pay, 买了一栋４５万房子， 现在只值３５万， 如果卖掉，亏了多少大家自己算罢。

所以我说买房子和买股票一样，都是投资， 有时赚钱，有时赔钱， 就看你什么时候进场了。

所有跟帖： 

• 回复：房子和股票一样，都是投资， 有时赚钱，有时赔钱 -一个窮人- ♀ (136 bytes) () 07/13/2008 postreply 23:36:31

• 可以相信 -QinHwang- ♂ (74 bytes) () 07/14/2008 postreply 07:33:35

• 25k ? after you pay all the insurances/property tax/water bill e -大猪头- ♂ (40 bytes) () 07/14/2008 postreply 08:19:14

• 加州property tax 是按买价1.2%左右。可以不买保险。水25一个月。 -蒙得- ♂ (0 bytes) () 07/14/2008 postreply 08:28:38

• Is it you? Poor man? What are you saying here? -big-guy- ♂ (0 bytes) () 07/14/2008 postreply 08:35:35

• 车子和股票一样，都是投资， 有时赚钱，有时赔钱 -屋漏痕- ♂ (365 bytes) () 07/14/2008 postreply 04:46:24

• 哈哈！ 很幽默 -QinHwang- ♂ (52 bytes) () 07/14/2008 postreply 07:29:07

• The car was sold, why do I worry about its value in 10 yrs? :) -屋漏痕- ♂ (3 bytes) () 07/14/2008 postreply 07:48:07

• 好！ 钱赚到手了。 -QinHwang- ♂ (89 bytes) () 07/14/2008 postreply 07:56:43

• 投资的特点， 有时赚钱，有时赔钱 :) -屋漏痕- ♂ (0 bytes) () 07/14/2008 postreply 08:14:07

• 投资房子赚大钱的好多。投资旧车赚大钱有没有？ -蒙得- ♂ (0 bytes) () 07/14/2008 postreply 08:19:31

• That's too difficult for me to answer. -屋漏痕- ♂ (63 bytes) () 07/14/2008 postreply 08:36:35

• 你提出来的观点挺好。我只是提了另一个关点。 -蒙得- ♂ (0 bytes) () 07/14/2008 postreply 08:53:02

• 他是开玩笑了 -QinHwang- ♂ (24 bytes) () 07/14/2008 postreply 08:38:32

• 房子的获利不光看Downpay，这么多年的Mortgage不是钱？ -astermatch- ♀ (0 bytes) () 07/14/2008 postreply 08:06:06

• 不能这么想 -QinHwang- ♂ (352 bytes) () 07/14/2008 postreply 08:32:13