使用margin或者别的,市场跌到一定程度就要有钱补仓,没有就全部投入资金化水。但是房产,只有你继续付利息就在水下也可以守。尤其是有租金收入的,就算补也不会多。几年后就又是一条好汉。
个人观点,欢迎批评。
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贷太多的,房产业经营不好,有时也会断了资金链吧。资不抵债,那个HK 姓钟的, 最后
-iamfouryear-
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07/08/2015 postreply
11:03:42
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房市没有盯市风险。房子价值掉90%,房主
-autumnjune-
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07/08/2015 postreply
11:03:59
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都有道理啊,俺就一条杠杆绝不做自己输不起的投资。
-爱吃甜食-
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07/08/2015 postreply
11:04:09
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+1 一样啊:)
-夏日怡心-
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07/08/2015 postreply
11:29:01
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+1
-Susannals-
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07/08/2015 postreply
12:32:02
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披露:在2008年那一轮下跌中,本人
-如山-
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07/08/2015 postreply
11:04:16
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再不济,我们也可以借hard money,12%的利息比wipe out好不知多少倍了。
-sweetptt-
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07/08/2015 postreply
11:09:20
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正是!
-如山-
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07/08/2015 postreply
11:25:32
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我想的最坏情节:walmart 打工或餐厅洗盘子。
-aywl-
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07/08/2015 postreply
13:43:55
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不懂,先给你们每人都点个赞再细细读来。
-夏日怡心-
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07/08/2015 postreply
11:14:35
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商业贷款5/1 refi 是个坎
-inet-fan-
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07/08/2015 postreply
11:25:55
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商业的可以固定15年,足够你等到下一波上涨的到来。
-AMYMINT-
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07/08/2015 postreply
12:07:22
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对于业余投资者,我看到更多的不同
-云起千百度-
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07/08/2015 postreply
11:27:19
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仔细想这里边还有市场给你反应时间的差别。金融市场还是房产市场
-如山-
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07/08/2015 postreply
11:33:47
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这个我是这么看的。之所以高杠杆被允许(X10),是因为房地产的风险要比股市小得多。如大的意思不是比损失的大小
-sweetptt-
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07/08/2015 postreply
11:34:09
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正是!
-如山-
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07/08/2015 postreply
11:35:02
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如大的论点我是赞成的,我补充的是造成损失的影响,我认识不少人股市账面清零照样
-云起千百度-
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07/08/2015 postreply
11:40:21
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嗯
-如山-
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07/08/2015 postreply
11:49:42
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由于广泛使用杠杆,房产市场的动荡对社会和个人的影响会远大于股票市场。
-云起千百度-
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07/08/2015 postreply
11:56:33
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这要看你投的钱,在总资产的比例,比例小,不管股票和房子,就算清零,都不会影 响生活
-math66-
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07/08/2015 postreply
12:04:50
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你们有现金流的, 还可以周转。加州,纽约平时没+cash flow 的,又贷很多,房价腰斩时,易
-iamfouryear-
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07/08/2015 postreply
11:49:17
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也顶这个,房产因为是实物,又有租金收入,风险来了能撑得更久些
-math66-
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07/08/2015 postreply
12:00:55
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赞!望如山多多发言。
-开心猫-
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07/08/2015 postreply
16:25:39