2. 新买的店铺贷款成功,你说“月供竟然比我现在的租金多不了多少”,你的意思是你每月付的贷款比你现在租出去的租金多不了多少,不管多多少,都是负盈利,对吧?盈利(利润)=租金-贷款。我这样理解对吗?如果是对的话,那么负盈利(负现金流)能算好的deal吗?
3. 看了你下面的贴,你从06年一直潜水,直到Amy出现才现身,10年的忍功可了得,这期间多少英雄豪杰都不入你的眼,唯独为女神而生,可敬可叹!!!!快拜堂结义吧!!!
• 回答你的几个问题 -todayniceday- ♀ (706 bytes) () 07/01/2015 postreply 16:16:13
• 呵呵,这也太夸张了吧,“当我看到你的第三点的时候, 脸都涨的通红”, 嗯,这首歌送你正好, -加州阳光123- ♀ (201 bytes) () 07/01/2015 postreply 16:25:22
• 敢当面指責你的人不一定是坏人,,要多谢他, -motorcycle- ♂ (0 bytes) () 07/01/2015 postreply 16:25:26
• 那个Amy 把这里的很多女人都比下去了。她们很不爽,简直是咬牙切齿的。 -玉米地- ♂ (97 bytes) () 07/01/2015 postreply 17:08:53
• 关于第二点我来说一下。一般从地主的角度来说,月供低于租金,地主才有正现金流。 -qiaoshe- ♀ (161 bytes) () 07/01/2015 postreply 18:35:52
• JJ,楼主是说她原先租店面现在月供比以前的租金多不了多少,还能攒equity :) -不周山- ♀ (0 bytes) () 07/01/2015 postreply 19:18:17
• 是这个意思。所以我说是通常情况下。她这个情况不一样。我们也不知具体情况。 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 07/01/2015 postreply 19:53:57